購買的房子如果離婚了怎么賣掉？
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如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標方式確定拍賣機構(gòu)的，按照中標方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負擔(dān)。
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可以，婚前購買的房子屬于當(dāng)事人的個人財產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚前財產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn)，結(jié)婚后可以由個人自行處理的，配偶不得干涉對方處理個人的財產(chǎn)。房屋所有人依法享有對改不動產(chǎn)的處分權(quán)利，所以，可以自己賣掉。
如果婚后夫妻共同財產(chǎn)被一方私自賣了，并且所得沒有用于家庭開支，另一方又不同意的情況下，可以要求私自賣財產(chǎn)的一方用個人財產(chǎn)進行賠償。但是夫妻一方因家庭日常生活需要而實施的買賣行為，對夫妻雙方發(fā)生效力。
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婚后購買的房子如果離婚房子要平分嗎婚后購買的房子如果離婚房子是否平分需視情況而定： 1、如果是父母買的，要看是登記為子女一方的產(chǎn)權(quán)，還是贈與給雙方，要分情況而定，個人財產(chǎn)不用分，夫妻共同財產(chǎn)一般平分； 2、如果婚前簽訂了財產(chǎn)協(xié)議，并進行了公證處理，那就要按協(xié)議規(guī)定來處理。
2022.08.09 338 -
婚后購買的房子如果離婚房子是平分嗎一般來說是作為夫妻共同財產(chǎn)平分。但要根據(jù)出資人是夫妻雙方，還是雙方父母，以及產(chǎn)權(quán)登記來確定。如果是父母買的，要看是登記為子女一方的產(chǎn)權(quán)，還是贈與給雙方，要分情況而定。如果婚前簽訂了財產(chǎn)協(xié)議，并進行了公正處理，那就要按協(xié)議規(guī)定來處理。
2021.02.26 231 -
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婚前買的房子婚后賣掉怎么辦
婚前房屋是你個人財產(chǎn)，如果你在婚姻期間賣掉，那么房價款會轉(zhuǎn)換為夫妻共同財產(chǎn)。 你如果想保留其財產(chǎn)性質(zhì)，可以在婚前賣掉，存入個人賬戶，做公證后不動這筆錢。 一旦狀態(tài)發(fā)生改變，性質(zhì)就會改變。
2022-01-11 15,340 -
婚前買房子，如果離婚了房產(chǎn)怎么分
以夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸為例，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分，由于一般情況下，我們在認定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認
2022-04-26 15,340 -
婚前買的房子婚后賣掉賣了以后再買還行嗎
1、前一套房子系你們婚前所購買，盡管是以你妻子的名義購買，但只要能證明房子的首付款以及按揭款都是你父母所支付，那么這套房子就不歸你妻子所有。后一套房子系婚后購買，盡管首付款是你父母支付，只要他們沒有明
2022-02-21 15,340 -
購買的房子被賣了怎么辦
1、應(yīng)把房子還給她，因為她享有物權(quán)，你享有的是合同債權(quán)，且你的債權(quán)相對人是張不是王。2、可以起訴張先生要求返還購房款并賠償損失，損失你們合同如果沒有約定，以房款為基數(shù)按銀行同期存款利率計算。如果有裝修
2022-01-25 15,340
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01:33
婚內(nèi)假離婚購買的房子歸誰首先，法律上沒有假離婚。只要進行了離婚登記，在法律上男女雙方就已經(jīng)離婚。 離婚后購買的房子原則上登記在誰的名下，就歸誰所有。即使能夠證明購房資金來源于雙方共同的財產(chǎn)，房子依然是登記在誰名下就歸誰所有，但出資方有權(quán)以不當(dāng)?shù)美麨橛梢蠓课菟袡?quán)
726 2022.04.17 -
01:05
買房如果爛尾了怎么解決現(xiàn)在的房屋價值動輒上百萬，甚至上千萬。買房的時候，如果遇到樓盤爛尾，那么將給購房者造成巨大的經(jīng)濟損失。作為購房者來說，遇到購買的樓盤爛尾，那么首先可以先了解一下爛尾的原因。如果是由于開發(fā)商破產(chǎn)等原因?qū)е聵欠繜o法繼續(xù)建設(shè)的，那么購房者可以先向
2,560 2022.04.17 -
01:14
婚后購買的房產(chǎn)離婚怎么分配婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的離婚時才能分割，一般是平均分割。第一，夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是誰的名字，均為共同財產(chǎn)。離婚時按照市場價值計算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋現(xiàn)值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息?；榍百I
1,256 2022.04.17
