久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 買房子在沒交房的時(shí)候可以先辦貸款退房嗎

買房子在沒交房的時(shí)候可以先辦貸款退房嗎

2023-03-26 15:49

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

黑龍江在線咨詢顧問團(tuán)

2023-03-26回復(fù)

一、當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書,并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由,尾部須署名或蓋公章。 二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則,原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料: 1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件;企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。 2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(欠條等)、往來信函等。 三、當(dāng)事人向法院提交書證,應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單,詳細(xì)列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對(duì)后,由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章,一份交當(dāng)事人,一份備案。 四、立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后,在七天內(nèi),對(duì)符合立案條件的,辦理立案手續(xù);對(duì)不符合立案條件的,依法裁定不予受理。 五、當(dāng)事人應(yīng)在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用,如確有困難,可在預(yù)交期內(nèi)向本院提出減、緩、免交的書面申請(qǐng),逾期不交或者書面申請(qǐng)緩、減、免交未獲批準(zhǔn)而仍不預(yù)交的,本院將裁定按自動(dòng)撤訴處理。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

劉偉長(zhǎng)律師

廣東天穗律師事務(wù)所

按揭貸款沒批下來是否可以退房應(yīng)該根據(jù)不同的情況來確定,在未能辦理按揭時(shí),應(yīng)分清不能辦理按揭手續(xù)的原因: 1、如因購房者的原因而導(dǎo)致不能買房應(yīng)由購房者承擔(dān)違約責(zé)任; 2、如因開發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能賣房應(yīng)由出賣人承擔(dān)違約責(zé)任; 3、如雙方均無過錯(cuò)的,因不可歸責(zé)的事由而導(dǎo)致的可以解除該買賣合同。此時(shí),買賣雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,對(duì)付款方式重新做出約定。如雙方無法達(dá)成新的協(xié)議,造成購房合同無法履行,雙方均可解除購房合同。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

買房交了首付沒辦貸款,如果有下列情形的,可以退房:房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,不能交付使用的;因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的;或者賣方遲延交付房屋的等。

律師普法更多>>
  • 買房貸款沒辦下來可以退房嗎?
    買房貸款沒辦下來可以退房嗎?

    視情況而定。 1、如果開發(fā)商曾經(jīng)對(duì)辦理購房按揭作出承諾,或者由于開發(fā)商的原因?qū)е掳唇椅茨苻k下來的,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2、如果開發(fā)商不同意分期支付,購房者有權(quán)要求解除合同,并要求開發(fā)商退還已支付的房款本息,而無須承擔(dān)違約責(zé)任。 3、如

    2020.06.25 767
  • 買房子貸款沒有下來可以退房嗎
    買房子貸款沒有下來可以退房嗎

    購房時(shí)房貸沒下來的,購房者可以申請(qǐng)退房。購房者應(yīng)向開發(fā)商發(fā)出退房通知,開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù),辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者,根據(jù)房貸沒下來的原因確定違約方并由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。

    2021.03.13 344
  • 買的房子還沒交房可以退房嗎?
    買的房子還沒交房可以退房嗎?

    買的新房還沒交房可以退房,但是要付違約金。 但是以下6種情況可以退房: 一、延遲交房:一般超過3個(gè)月開發(fā)商還不能交房,購房人就可以要求開發(fā)商退房,并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、沒有產(chǎn)權(quán)證:由于開發(fā)商方面的原因,買房人在合同約定期限

    2021.05.01 263
專業(yè)問答更多>>
  • 買房子沒交房辦貸款可以退房嗎

    一、當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書,并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起

    2022-04-28 15,340
  • 買房子沒交房,還辦理貸款,可以退房嗎

    一、當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書,并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起

    2022-04-28 15,340
  • 買房子沒收房的時(shí)候可以退房嗎?

    買方?jīng)]收房的時(shí)候,買賣雙方已經(jīng)建立起一個(gè)合同關(guān)系,如需要解除合同關(guān)系,則需要與出賣人協(xié)商,協(xié)商一致可退房。如因買受人原因退房,出賣人不同意請(qǐng)求要求買受人繼續(xù)履行合同,則買受人無法退房。出賣人同意解除購

    2022-11-29 15,340
  • 買房辦了貸款,沒交房的可以退房嗎

    一、當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書,并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。

    2022-04-03 15,340
法律短視頻更多>>
  • 房貸沒通過可以退首付款嗎 01:32
    房貸沒通過可以退首付款嗎

    房貸下不來可以退首付款,法律明確地規(guī)定了,如果是由于銀行原因,如資金緊張無法發(fā)放貸款,那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同,不必承擔(dān)違約責(zé)任,出賣人應(yīng)當(dāng)無條件退還購房首付款。但是,如果是由于買方自身原因,如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等,

    3,408 2022.04.15
  • 買房交完首付款可以退嗎 00:51
    買房交完首付款可以退嗎

    在支付了首付款之后,購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的,那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對(duì)開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無效或者合同無法履行的,那么購房者當(dāng)然可以通知開發(fā)商解除合同。

    578 2022.05.13
  • 買的期房可以退房嗎 01:00
    買的期房可以退房嗎

    購買期房,存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn),例如開發(fā)商可能逾期交房,房屋成為爛尾房等。 購買期房后,如果購房者想要退房,那么一般有以下兩種途徑: 1、和開發(fā)商協(xié)商一致,如果雙方在合同里面已經(jīng)約定了合同解除的情形,那么出現(xiàn)這種情形,購房者就可以向開發(fā)商提出

    718 2022.04.17
有問題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問有什么可以幫助到您的?