老人拆遷房離婚怎么分配
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1、關(guān)于130平的拆遷安置房，如果老房子是你父母的，則該房子是你父母，和你們沒有關(guān)系。 2、關(guān)于婚后購(gòu)買的90平的房子，是你父母、你們夫妻四人共有財(cái)產(chǎn)。 3、關(guān)于美吉特的店面，系你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以分割。 4、關(guān)于越野車，只要是婚后購(gòu)買，即使登記在乙方名下的，仍然系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你可以要求分割。 5、關(guān)于孩子，會(huì)根據(jù)你們雙方的經(jīng)濟(jì)條件、離婚過(guò)錯(cuò)方是誰(shuí)等因素綜合確定。
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拆遷安置房離婚后進(jìn)行分割首先要考慮該房屋是婚前夫妻一方財(cái)產(chǎn)還是屬于婚后財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻一方婚前所獲得的拆遷安置房，那就歸屬于個(gè)人。如果是夫妻婚后獲得的拆遷安置房，并且也由婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還款，就需要按照比例進(jìn)行分割。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，婚前一方的個(gè)人房產(chǎn)，婚后被拆遷安置新房的：如果不存在房屋補(bǔ)差價(jià)問(wèn)題，也不存在房屋變更登記在夫妻二人的名下，這種被拆遷安置的新房應(yīng)該是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樨?cái)產(chǎn)的性質(zhì)從根本上說(shuō)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)演變過(guò)來(lái)的。如果存在房屋補(bǔ)差價(jià)，所補(bǔ)的差價(jià)是夫妻雙方共同出資的，這就需要分析被拆遷房的價(jià)值和所補(bǔ)的差價(jià)在整個(gè)新房屋中各自所占的比例，所補(bǔ)差價(jià)的比例部分就是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚后登記在夫妻二人名下的，不管存不存在差價(jià)問(wèn)題，都應(yīng)該是夫妻共有財(cái)產(chǎn)；如果婚前房產(chǎn)在一方的父母名下，婚后拆遷安置后，安置房登記在兒女名下的：這需要參考贈(zèng)與房屋的情形，如果是確定只歸一方的，即為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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拆遷房離婚怎么分配新房的，如果沒有房屋差價(jià)，也沒有房屋變更登記在夫妻名下，這種新房應(yīng)該是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樨?cái)產(chǎn)的性質(zhì)從根本上是由婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)演變而來(lái)的。如果房屋存在價(jià)差，差額部分由夫妻雙方共同出資，需要分析被拆遷房屋的價(jià)值以及差額部分在整個(gè)新房中所占的比例。差
2022.04.13 561 -
離婚拆遷房怎么分配離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財(cái)產(chǎn)歸屬來(lái)分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷房屋不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果被拆遷房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房產(chǎn)證，那么拆遷房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割。如果被拆遷房登記在夫妻
2022.04.16 450 -
老人拆遷房?jī)号趺捶峙?/a>
老人拆遷房?jī)号话闫骄峙?。遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧
2021.01.04 848
