我家房子是 8月過戶房子，房產(chǎn)證上就寫我老公一個(gè)人的名字，清問這房子我有份的嗎？
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夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定：雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償; 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。司法實(shí)踐的通常做法是：共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用。對(duì)不能分割使用的，可以作價(jià)分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí)，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。
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婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。從領(lǐng)取結(jié)婚證開始，到解除夫妻關(guān)系為止的婚姻關(guān)系存續(xù)的整個(gè)期間的勞動(dòng)所得、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得、投資所得、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承和贈(zèng)與所得，以及其它合法所得都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚后買房加不加名有區(qū)別，無論房產(chǎn)證加名或者進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較保險(xiǎn)的方式是各方簽署協(xié)議，對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，進(jìn)而避免矛盾?；楹筚I房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但對(duì)外而言，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，因此是否有名字在房屋轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)是有區(qū)別的。如果婚后只有一方名字，那么理論上他(她)要賣房時(shí)，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情況被賣了房。不管婚后購買房屋的并增加雙方夫妻的名字與否，在離婚時(shí)均可以按照夫妻雙反該共同財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行分割。
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房子寫我的名字離婚房子歸誰房子寫我的名字，離婚時(shí)，房子歸誰，應(yīng)當(dāng)按照以下情況來確定：1、房子被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，房子應(yīng)當(dāng)歸個(gè)人所有，；2、房子被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，房子應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)議分割，約定房子歸其中一方，另一方給付補(bǔ)償，雙方協(xié)議不成的，應(yīng)當(dāng)由人民法院按照照顧子
2022.04.16 2,324 -
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房產(chǎn)證上沒有我老公的名字離婚能分到房子嗎起訴離婚時(shí)，關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割問題 1,要看財(cái)產(chǎn)是在婚前還是婚后的，婚前的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。
2021.02.19 257
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房產(chǎn)證上只有老公的名字，是我的名字，我的老公一個(gè)人可以住房子嗎
首先要搞清楚業(yè)主的定義。對(duì)物業(yè)公司來說，只要居住使用房屋的都可以叫業(yè)主，都是他們服務(wù)的對(duì)象，那怕你是租客。按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的話，你只要住在房子里，就是業(yè)主，就可以享受物業(yè)公司的服務(wù)。 業(yè)主的另個(gè)含義就是房屋
2022-03-17 15,340 -
房子是我的名字, 但是房產(chǎn)證上是我的, 我的戶口怎么把房子過戶到我
不是住房所屬農(nóng)村戶籍，不能過戶農(nóng)村住房給你，《房屋登記辦法》：第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證
2022-02-28 15,340 -
房產(chǎn)證是老人的名字, 但是房產(chǎn)證上是老公的名字, 請(qǐng)問是我的房子嗎
首先，這套房產(chǎn)屬于您再婚前的婚前財(cái)產(chǎn)，您現(xiàn)在的丈夫無權(quán)享有，跟他無半毛錢關(guān)系。其次，您前夫的遺囑是有效的，您親生兒子享有合法的繼承權(quán)，無需公證，公證處的就是法盲。房管局的工作人員怕過戶發(fā)生糾紛，所以要
2022-03-22 15,340 -
老公婚前買的房子, 房產(chǎn)證上寫的我的名字
如果你們雙方達(dá)不成協(xié)議離婚的話，只能想法院起訴要求離婚。 按你所述，本人關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)、債務(wù)問題分析如下：1、如果房子系男方婚前購買且房產(chǎn)證辦至其名下的話，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但結(jié)婚后共同償付的2萬元按揭款
2022-03-29 15,340
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老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
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買房可以寫孩子名字嗎買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒有對(duì)
15,779 2022.04.17
