政府有權(quán)處置農(nóng)村集體土地嗎
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土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以無償收回為例：1、非住宅用地應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一年向政府提出續(xù)期申請，住宅用地既然"自動續(xù)期"就沒有"申請批準(zhǔn)"的問題。如果續(xù)期申請無傷"社會公共利益需要"，則政府必須批準(zhǔn)續(xù)期，但批準(zhǔn)后要再交一次土地出讓金。2、如果非住宅用地期限屆滿前一年沒有提出續(xù)期申請，則到期后政府無償收回。3、如果非住宅用地申請續(xù)期因"公共利益"未獲批準(zhǔn)的，政府收回土地并給予補(bǔ)償，如果有約在先不補(bǔ)償?shù)膭t無償收回。即"無償收回"的情況必須同時滿足以下兩個條件:一，非住宅用地，二，用地期限屆滿前一年未提出續(xù)期申請，或者申請未獲批準(zhǔn)且事先約定不補(bǔ)償。而在同一合同文本的其他條款中，有表述很清楚的"土地轉(zhuǎn)讓期限未到，不得收回"的條款。
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不能。 農(nóng)村集體土地有三種所有權(quán)：1.村民小組農(nóng)民集體所有權(quán)；2.村農(nóng)民集體所有權(quán)；3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有權(quán)。其中屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體土地屬于全鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有，一般由鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦企、事業(yè)單位使用，也可以由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體或個人使用。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地一般由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代管，即由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代管鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體的土地所有權(quán)，但所有權(quán)不屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，仍然是農(nóng)民集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府只能代管。
不能。農(nóng)村集體土地有三種所有權(quán): 1.村民小組農(nóng)民集體所有權(quán); 2.村農(nóng)民集體所有權(quán); 3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有權(quán)。其中屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體土地屬于全鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有,一般由鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦企、事業(yè)單位使用,也可以由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體或個人使用。
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鎮(zhèn)政府有權(quán)處置土地嗎有權(quán)利。實(shí)踐中，村委會或鎮(zhèn)政府的工作人員通常扮演著協(xié)助者的角色。作為基層干部，上述人員既熟悉征地拆遷的政策和流程又掌握現(xiàn)場的實(shí)際情況，在補(bǔ)償安置方面有很大的話語權(quán)，雖然職位低但權(quán)力很大。然而，很多村委會或鎮(zhèn)政府虛構(gòu)國家征收土地的事實(shí)，轉(zhuǎn)手將
2020.11.25 1,490 -
農(nóng)村集體土地有繼承權(quán)嗎農(nóng)村土地為農(nóng)民集體所有，土地的所有權(quán)人是村集體，個人只有使用權(quán)。從這個意義上說，土地不是遺產(chǎn)，沒有繼承權(quán)。
2020.04.13 203 -
鎮(zhèn)政府有權(quán)征收集體土地嗎鎮(zhèn)政府無權(quán)征收集體土地。根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，從對擬征收的集體土地區(qū)域進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查以及風(fēng)險評估，到申請征收土地，準(zhǔn)備各項(xiàng)申請材料，再到征收申請獲得批準(zhǔn)進(jìn)行公示收集群眾意見，以及后續(xù)征收方案的實(shí)際實(shí)施，都是由縣級以上地方人民政府組織開展。
2022.04.17 4,837
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政府有權(quán)處置農(nóng)村土地嗎？
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以無償收回為例：1、非住宅用地應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一年向政府提出續(xù)期申請，住宅
2022-04-21 15,340 -
政府有權(quán)處置農(nóng)村土地嗎?
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以無償收回為例：1、非住宅用地應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一年向政府提出續(xù)期申請，住宅
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村土地確權(quán)有政府具體的處理流程嗎？
如果是村民之間的土地權(quán)屬糾紛，由土地管理所協(xié)調(diào)解決。如果是村民與組上或組與組之間的土地權(quán)屬糾紛，有國土資源管理局協(xié)調(diào)解決。如協(xié)調(diào)不成，都可向法院起訴。
2022-10-07 15,340 -
政府有權(quán)占用農(nóng)村土地嗎？
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以無償收回為例：1、非住宅用地應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一年向政府提出續(xù)期申請，住宅
2022-04-27 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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農(nóng)村集體土地被個人占用怎么辦農(nóng)村集體土地被個人占用，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。個人承包的土地歸個人使用，他人沒有權(quán)利無補(bǔ)償?shù)氖褂脗€人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，那么可以申請調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人
4,758 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村集體所有財產(chǎn)的集體決策權(quán)是什么農(nóng)村集體所有財產(chǎn)的集體決策權(quán)主要是指農(nóng)村集體組織對村集體所有的土地、房屋等不動產(chǎn)，也包括資金、設(shè)備、農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料等動產(chǎn)、以及集體企業(yè)所屬的有形和無形資產(chǎn)所有享有集體處分的權(quán)利。因村集體財產(chǎn)的占有、使用、收益、處分應(yīng)有全體所有權(quán)人共同決定
1,753 2022.04.17
