離婚后夫妻分房離婚有哪些方式可以辦理過戶
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夫妻離婚房產(chǎn)過戶方式有哪些: (一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有,還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的,都屬于房產(chǎn)的贈與,應(yīng)當(dāng)先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。應(yīng)注意的是,在現(xiàn)實生活中,對于婚內(nèi)的取得的房產(chǎn)在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請,所以對于以夫或妻一方名義登記的房產(chǎn)而實際屬于夫妻共有的,應(yīng)當(dāng)由夫妻兩人共同向房產(chǎn)登記機關(guān)申請,并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關(guān)系證明。 (二)因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶:夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有:雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù),就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題達(dá)成協(xié)議后,領(lǐng)取離婚證書;協(xié)議不成的,可以向人民法院提出離婚請求,由法院調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系。因夫妻解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過戶的,應(yīng)提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書,由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的,可由獲得房產(chǎn)的一方憑已生效的法律文書直接辦理。相關(guān)知識離婚房產(chǎn)怎么分配 (一)雙方對夫妻共同房屋的價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補償;雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。 (二)離婚時夫妻雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院一般不判決房屋所有權(quán)的歸屬,而是根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。該房屋取得完全所有權(quán)后,當(dāng)事人仍有爭議的,可以另行向人民法院起訴要求依法分割夫妻共同房屋。 (三)當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示只贈與一方的除外。
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夫妻雙方可以通過以下方式辦理離婚:雙方同意離婚的,可以到任何一方戶籍所在地的民政局辦理;一方同意離婚,另一方不同意的,可以通過訴訟離婚,起訴一方應(yīng)當(dāng)?shù)奖桓鎽艏诘鼗蛘呓?jīng)常居住地的基層法院起訴。
離婚后夫妻戶口可分為選擇分戶或不分戶兩種處理方式。大多數(shù)人都會選擇分戶。分戶分為三種情況。雙方各自辦理新的戶口本,也可以是遷回原籍或遷往歸屬地辦理新的戶口本。當(dāng)然,雙方協(xié)商一致,也可以選擇不分戶。辦理離婚手續(xù)時,可以在戶口本上加蓋離婚公章。
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夫妻辦離婚有哪些方式
分居兩地辦離婚方式如下: 1、如果是協(xié)議離婚的,雙方簽訂書面離婚協(xié)議后,到婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記; 2、如果是訴訟離婚的,直接向人民法院提起訴訟,被判決準(zhǔn)予離婚的,判決生效,解除婚姻關(guān)系。 夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn),應(yīng)認(rèn)定
2022.06.17 202 -
夫妻離婚后房產(chǎn)的分割方式有哪些
夫妻離婚后房產(chǎn)的分割方式由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
2021.01.18 135 -
離婚后,分房一方想過戶的方式有哪些?
離婚后,分房一方想過戶的方式如下: 1、提前還貸,消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸,可以考慮通過一些貸款公司贖回房產(chǎn)證,取得房產(chǎn)證后,雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶; 2、無法一次性清償貸款的,可與貸款銀行協(xié)商,變更貸款
2022.04.13 347
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夫妻離婚房產(chǎn)過戶方式有哪些?
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2022-04-27 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶有哪些方式
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2022-04-23 15,340 -
夫妻離婚房屋過戶的方式有哪些?
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2022-04-09 15,340 -
夫妻離婚后產(chǎn)權(quán)過戶的方式有哪些
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2022-04-26 15,340
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夫妻過戶后離婚房子如何分割夫妻過戶后離婚房子分割主要分為兩個方面,一個是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割,一個是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當(dāng)事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15 -
01:05
離婚后房產(chǎn)怎么辦理過戶首先,離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式,相對應(yīng)的,如果當(dāng)事人因為離婚要辦理房產(chǎn)過戶,有以下兩種情況:1、如果是協(xié)議離婚的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證,然后到不動產(chǎn)所在地的交易
1,639 2022.04.17 -
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離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦理離婚后,房產(chǎn)過戶流程辦理為: 1、夫妻雙方離婚后,就雙方的房產(chǎn)分配達(dá)成一致協(xié)議,雙方攜帶相關(guān)證件,如房產(chǎn)證、本人身份證及復(fù)印件等,到房地產(chǎn)辦理中心辦理過戶手續(xù); 2、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,需要攜帶的證件有:雙方當(dāng)事人的離婚證、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議
719 2022.04.15