商品房買賣合同和購房合同的區(qū)別在哪
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商品房買賣合同：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。目前在房地產(chǎn)市場上存在三種《購房合同》： 一、紙質合同 這是一種完全紙質打印然后填寫的合同，購房者在簽訂紙質合同前，一定要好仔細研究條款，若實在理解有偏差可以找律師協(xié)同，購房者應該主要要求開發(fā)商按標準合填寫相關內(nèi)容來簽訂紙質合同，并約定“商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向房產(chǎn)局申請登記備案?！边@是制約開發(fā)商備案的較為重要條款，購房者一定要留意。 二、半網(wǎng)簽合同 合同文體中沒有“已備案”水印字樣，合同編號為手寫非機打的10位阿拉伯數(shù)字，沒有英文字母。購房者為規(guī)避風險，簽訂合同后，可要求開發(fā)商出示《合同備案登記表》，以證明將辦理備案; 三、網(wǎng)簽合同 網(wǎng)簽合同文本中，帶有“已備案”水印字樣，其最大的標志是合同首頁有以英文字母e開學頭的“合同編號”，字母后為10位機打阿拉伯數(shù)字，這種合同簽訂后，開發(fā)商在網(wǎng)上輸入合同內(nèi)容即為備案。
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商品房買賣合同和認購合同的區(qū)別： 1、產(chǎn)生條件不同，認購是基于擔保商品房合同的訂立而產(chǎn)生，商品房合同是基于轉移房屋所有權而產(chǎn)生的； 2、內(nèi)容不同，認購一般內(nèi)容簡單，而商品房買賣合同內(nèi)容較為復雜； 3、其他區(qū)別。
商品房買賣合同和購房合同是一個意思，兩者都是指出賣人轉移在建或已建商品房所有權及相關權利予買受人，買受人支付價款的合同。這里的房屋特指商品房，而不包括農(nóng)村自建住房、單位集資建房等。
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商品房買賣合同和認購合同有哪些區(qū)別商品房買賣協(xié)議和商品房買賣合同的區(qū)別有2點，分別是： 1、商品房買賣協(xié)議指的是買賣之前一種協(xié)議，作為開發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協(xié)議，認購書具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力； 2、商品房買賣合同更加詳細
2022.06.15 295 -
商品房買賣合同和認購書的區(qū)別？商品房認購書與買賣合同的區(qū)別有：商品房認購書是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的協(xié)議，目的是約定雙方日后要簽訂房屋買賣合同；商品房買賣合同是買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議，目的是確認
2020.04.27 183 -
商品房買賣協(xié)議和商品房買賣合同的區(qū)別商品房買賣協(xié)議和商品房買賣合同的區(qū)別如下： 1、商品房買賣協(xié)議指的是買賣之前一種協(xié)議，作為開發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協(xié)議，認購書具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力； 2、商品房買賣合同更加詳細，認購書中
2021.12.13 807
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購房合同和商品房買賣合同區(qū)別
商品房買賣合同：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。目前在房地產(chǎn)市場上存在三種《購房合同》： 一、紙質合同 這是一種完全紙質打印然后
2022-04-15 15,340 -
購房合同與商品房買賣合同的區(qū)別
商品房買賣合同：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。目前在房地產(chǎn)市場上存在三種《購房合同》： 一、紙質合同 這是一種完全紙質打印然后
2022-05-02 15,340 -
商品房預售合同和買賣合同的區(qū)別在哪？
商品房買賣合同一般是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)即出賣人將已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買售人，買售人支付價款的合同。它是商品房交易中最為重要的憑證，是確定開發(fā)商和消費者權利義務的依據(jù)。 商品房預售，是
2022-05-01 15,340 -
購房合同和商品房買賣合同有什么區(qū)別？
商品房買賣合同：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。目前在房地產(chǎn)市場上存在三種《購房合同》： 一、紙質合同 這是一種完全紙質打印然后
2022-05-02 15,340
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購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質不同。購房合同本質上是房屋買賣雙方就交易行為達成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國家不動產(chǎn)登記機關頒發(fā)給產(chǎn)權人的證書，證明產(chǎn)權人對該房屋擁有合法的產(chǎn)權。 2、內(nèi)容不同。購房合同的內(nèi)容主要是買
9,389 2022.04.17 -
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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機構是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15
