夫妻離婚后婚后貸款買的房子是男方的嗎
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根據(jù)最高法司法解釋的精神，婚后購房，原則上，該房產(chǎn)就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)；婚后男方家付的首付，這是夫妻倆的共同債務(wù)；離婚時(shí)，對該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)，都是男女平等，原則上一人一半； 1、在離婚時(shí)，無論由哪方取得該房所有權(quán)，均應(yīng)按房產(chǎn)市價(jià)的一半補(bǔ)償另一方。 2、如果訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該房被抵押，通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會對房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是告知當(dāng)事人在還清銀行貸款后，再協(xié)商處理，或通過訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。
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男方婚前貸款買的房子婚后不屬于共同財(cái)產(chǎn)。一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不依照雙方的婚姻關(guān)系而自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是如果夫妻雙方有約定的話，可以轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
夫妻一方在婚后購買的房產(chǎn)，無論登記在哪一方名下，該房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)；無論是首付款部分還是共同還貸部分，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上夫妻雙方均等分割?！?/p>
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婚前男方貸款買房婚后是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方貸款買房，婚后夫妻一起共同還貸的，那么房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果婚前男方貸款買房，婚后男方用自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款的，那么這個(gè)房子就屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.01.31 252 -
夫妻婚前貸款買的房子婚后歸誰一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.04.20 153 -
夫妻離婚后一方全款買的房子貸款怎么處理該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)?；诓粍赢a(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對另一方補(bǔ)償。一般原則為，房產(chǎn)的現(xiàn)值減去剩余未還貸款部分，按照所得數(shù)額的一般給予另一方補(bǔ)償。剩余貸款部分，由新的
2021.03.29 129
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婚后夫妻一方貸款買的房子算是婚后財(cái)產(chǎn)嗎？
如果婚前就是登記在雙方名下的，就是共同財(cái)產(chǎn)。如果登記在一方名下的，房屋歸該方，銀行欠款繼續(xù)由他還。至于婚后共同還貸部分，包括還貸的金錢份額以及增值部分，都作共同財(cái)產(chǎn)處理。以前的做法，婚后共同還貸的，只
2022-09-04 15,340 -
婚后夫妻一方貸款買的房子，離婚時(shí)屬于婚后財(cái)產(chǎn)嗎
如果婚前就是登記在雙方名下的，就是共同財(cái)產(chǎn)。如果登記在一方名下的，房屋歸該方，銀行欠款繼續(xù)由他還。至于婚后共同還貸部分，包括還貸的金錢份額以及增值部分，都作共同財(cái)產(chǎn)處理。以前的做法，婚后共同還貸的，只
2022-08-31 15,340 -
婚后夫妻一方貸款買的房子，離婚后房子貸款沒還完如何辦
后房產(chǎn)屬于男女雙方共有，雙方平均分割。而不是按照誰出資多誰占有房屋或占有的房屋份額大，可約定處理，協(xié)商不成可起訴。
2022-09-04 15,340 -
離婚后一方貸款買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
一、夫妻一方婚前購買房屋，婚前已登記在一方名下 該房屋歸購房人所有、屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 若有按揭貸款，以婚后收入清償?shù)?，?yīng)當(dāng)認(rèn)定為以共同財(cái)產(chǎn)清償個(gè)人債務(wù)。 在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由擁有房屋一方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)
2022-04-11 15,340
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00:56
婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時(shí)，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還，如果共同財(cái)產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23 -
01:00
婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時(shí)分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時(shí)對房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，另一方對房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對
1,485 2022.10.04 -
01:04
婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時(shí)，婚前貸款購買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無過錯(cuò)方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,020 2022.04.17
