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物權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓人能否要求抵押人賠償

2022-11-20 21:54

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抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,如果抵押物已經(jīng)登記的,抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán);取得抵押物所有權(quán)的受讓人,可以代替債務(wù)人清償其全部債務(wù),使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務(wù)后可以向抵押人追償。 如果抵押物未經(jīng)登記的,抵押權(quán)不得對抗受讓人,因此給抵押權(quán)人造成損失的,由抵押人承擔(dān)賠償責(zé)任。

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抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。法律規(guī)定,抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。因此,抵押權(quán)作為一項(xiàng)權(quán)利,抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

抵押物轉(zhuǎn)讓要抵押權(quán)人同意。已抵押的財產(chǎn)作為抵押物,抵押人無權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更,經(jīng)抵押權(quán)人同意可以依法轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓時應(yīng)以財產(chǎn)所得價款清償債務(wù)。

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