物業(yè)安全公司對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的事故負責嗎
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物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托對城市住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目開展日常維護、修繕、整治服務及提供其它與居民生活相應的服務并收取一定的費用的管理形式。物業(yè)部門收取物業(yè)費用就應當履行以上自己應當履行的義務。但是物業(yè)部門是否應當對用戶的財產(chǎn)安全承擔責任的，則應當看你和小區(qū)之間的物業(yè)合同，如果合同約定由物業(yè)部門負責小區(qū)的安全，同時保證小區(qū)的居民財產(chǎn)安全的，那么發(fā)生該事件的，物業(yè)管理部門就應當承擔全部的責任。如果合同中沒有約定的，物業(yè)管理部門對小區(qū)的住戶的財產(chǎn)安全有一定的保護責任，如果是保護力度不夠造成住戶損失的，物業(yè)部門應當承擔責任，但是是全部還是部分則應當具體的分析，如果發(fā)生盜竊結果和物業(yè)保護力度不夠有直接關系的，則物業(yè)就應當承擔全部責任。如果是間接關系的，則承擔部分責任。
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出安全事故安全員是要負責的。根據(jù)國家相關法律法規(guī)當中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，工地發(fā)生安全事故的，監(jiān)理人員履行了責任的，不承擔法律責任，如果存在瀆職行為，造成嚴重事故的，是要承擔刑事責任。
在司法界，這個問題未有定論，在判斷物業(yè)是否承擔責任時，要考慮以下因素：第一，物業(yè)服務合同中有無明確約定物業(yè)服務公司在小區(qū)內(nèi)車輛停放及行使的管理責任;第二，有無證據(jù)證明物業(yè)服務公司沒有依照約定履行了相關的管理責任;第三，物業(yè)對汽車停放收取的管理費是車位使用費(停車費)還是車輛看管費(看車費)。因為受損車主主有證據(jù)證明物管收取的是車輛看管費，才能從法律上要求對方賠償。因此，車主在交費停車時，要留意票據(jù)背面是否注明是車輛看管費，車輛萬一受損，好有憑證。
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