房子土地使用證有沒有拆遷補(bǔ)償?
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倒塌后的房子，有房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用證是有拆遷補(bǔ)償費的，房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。
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沒有土地使用證是否會發(fā)放拆遷補(bǔ)償條例要根據(jù)具體的情況，要看該房屋居住人是否長期居住在該房屋，是否合法合規(guī)取得房屋的使用權(quán)，如果都符合就可以發(fā)放拆遷補(bǔ)償款，其補(bǔ)償費基本構(gòu)成為房屋拆遷補(bǔ)償費、臨時安置補(bǔ)償費、房屋停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費組成。
沒有土地使用證拆遷有補(bǔ)償款，不過可能得不到完整的補(bǔ)償款。沒有土地使用證的后果： (1)沒有土地證就無法得知土地是否有抵押，給交易帶來麻煩和風(fēng)險。 (2)沒有土地證可能無法過戶，只有雙證在手，購房者才算擁有的完整的權(quán)利。 (3)沒有土地證可能得不到完整的拆遷補(bǔ)償，因為房屋拆遷評估價格為拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，拆遷補(bǔ)償金不僅包含房屋所有權(quán)的價值，還包含了土地使用權(quán)的價值，如果你沒有土地證，那么在拆遷過程中你就可能得不到關(guān)于土地使用權(quán)的相應(yīng)補(bǔ)償。 房地產(chǎn)權(quán)證的不是全國都一樣，有的地方已經(jīng)是土地、房產(chǎn)兩證合一了，一本房地產(chǎn)權(quán)證上就記載了土地和房屋的權(quán)屬信息。有的地方還沒有做到兩證合一，還是一本國有土地使用權(quán)證和一本房屋權(quán)證。
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沒有土地使用證有拆遷補(bǔ)償款嗎沒有土地使用證的合法建筑拆遷補(bǔ)償款會發(fā)放，具體需要根據(jù)實際情況判定，要看該房屋居住人是否長期居住在該房屋，是否合法合規(guī)取得房屋的使用權(quán)，如果都符合就可以發(fā)放拆遷補(bǔ)償款，其補(bǔ)償費基本構(gòu)成為房屋拆遷補(bǔ)償費、臨時安置補(bǔ)償費、房屋停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費組成
2020.07.07 204 -
沒有土地使用證拆遷補(bǔ)償款能有嗎沒有土地使用證拆遷有補(bǔ)償款，不過可能得不到完整的補(bǔ)償款。沒有土地使用證的后果： (1)沒有土地證就無法得知土地是否有抵押，給交易帶來麻煩和風(fēng)險。 (2)沒有土地證可能無法過戶，只有雙證在手，購房者才算擁有的完整的權(quán)利。 (3)沒有土地證可能
2021.01.14 141 -
拆遷國有土地使用證怎么補(bǔ)償國有土地使用證地皮拆遷的補(bǔ)償如下：房屋征收補(bǔ)償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；房屋征收獎勵性補(bǔ)償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有
2020.07.28 227
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沒有土地使用證的房子拆遷補(bǔ)償
目前有個別地方確實存整體土地使用權(quán)證沒法辦理的情況，但和你所說的并不相同，根據(jù)我國拆遷安置補(bǔ)償方面的相關(guān)法律規(guī)定，被補(bǔ)償人是房屋所有權(quán)人，由于你的房屋并沒有過戶，所以此房屋的所有權(quán)仍然所以賣房，如果你
2022-04-19 15,340 -
沒有土地使用證的房子拆遷怎么補(bǔ)償
如果沒有土地使用證，建房沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)視為違章建筑。 如果拆遷文件要求，凡年滿十八周歲的本村合法有效人口，有無土地使用證的住房，經(jīng)過組、村、鄉(xiāng)三級認(rèn)定后，可為合法有效宅院，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與有證住房一致。
2022-04-19 15,340 -
沒有土地使用證的房子拆遷如何補(bǔ)償
目前無“兩證”的房屋，在能夠出示辦理用地手續(xù)與建設(shè)手續(xù)的相關(guān)證明的情況下是有可能得到補(bǔ)償?shù)?。建議您在未拆遷前補(bǔ)辦房產(chǎn)證或土地使用證，在該拆遷項目公示后，您可以查閱關(guān)于無“兩證”房屋需要出示的其他證明。
2022-05-26 15,340 -
沒有土地使用證的房子拆遷怎么補(bǔ)償？
如果沒有土地使用證，建房沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)視為違章建筑。 如果拆遷文件要求，凡年滿十八周歲的本村合法有效人口，有無土地使用證的住房，經(jīng)過組、村、鄉(xiāng)三級認(rèn)定后，可為合法有效宅院，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與有證住房一致。
2022-04-16 15,340
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格； 2、被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評
1,778 2022.04.17 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,437 2022.06.22 -
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,149 2022.04.17
