農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)有何規(guī)定
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根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》新規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施；宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定；宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地；已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有以下規(guī)定：村民委員會同意；雙方是村民；無宅基地，符合條件；宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
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農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)怎么辦宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開發(fā)商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地
2021.02.11 162 -
農(nóng)村宅基地可以流轉(zhuǎn)嗎農(nóng)村宅基地的流轉(zhuǎn)是有一定的條件，在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓之前一定要先弄清楚這些條件，否則很容易造成轉(zhuǎn)讓無效。特別注意的是，農(nóng)村宅基地如果轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)居民是非法的。 (1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地) (2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓 (3)受
2020.02.23 194 -
農(nóng)村宅基地法規(guī)定和宅基地有關(guān)的法律規(guī)定主要集中于中華人民共和國民法典、中華人民共和國土地管理法，中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法等。
2021.01.14 495
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有哪些規(guī)定
宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集
2022-02-22 15,340 -
農(nóng)村宅基地如何轉(zhuǎn)讓，農(nóng)村村民如何申請宅基地
關(guān)于農(nóng)村宅基地，例如，宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村居民在集體所有的土地上建筑房屋，供作居住的權(quán)利?！锻恋毓芾矸ā返?2條第4款規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。雖然法律并不禁止農(nóng)村村民
2022-04-22 15,340 -
農(nóng)村宅基地分割有何規(guī)定
1、農(nóng)村宅基地的所有權(quán)是屬于村集體所有的，農(nóng)民是沒有所有權(quán)去處分的，不能分割。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)定以及國土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》的規(guī)定，每
2022-04-26 15,340 -
農(nóng)村宅基地規(guī)定
1.不可以空手走進(jìn)新屋，搬家的那一天，第一次進(jìn)去的時(shí)候，手上拿一些貴重的東西。長輩在前，晚輩跟在后面進(jìn)宅。2.日常用品應(yīng)選擇吉時(shí)先搬進(jìn)新家的廚房，然后才可以搬其他物品。3.進(jìn)宅先祭拜神佛，以拜天地感謝
2022-02-10 15,340
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11
