貸款買房他項(xiàng)權(quán)證在哪辦理？
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購(gòu)房人在通過(guò)銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進(jìn)行《房屋他項(xiàng)權(quán)證》辦理，在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項(xiàng)權(quán)利”欄進(jìn)行注冊(cè)后，房產(chǎn)證的正本就可以拿到。什么時(shí)候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時(shí)撤銷《他項(xiàng)權(quán)利證》。但是現(xiàn)在代辦《房屋他項(xiàng)權(quán)證》的中介很多，要看清中介資質(zhì)，以免上當(dāng)受騙。
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他項(xiàng)權(quán)證一般就是在房管局辦理即可，現(xiàn)在政策對(duì)于辦理他項(xiàng)權(quán)證有了更改，只要在房管局大廳就可以直接辦理了。 他項(xiàng)權(quán)是我國(guó)特有的概念，其全稱是他項(xiàng)權(quán)利，是指在土地、房屋、森林（林木）、交通運(yùn)輸工具等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)以外，依照法律、合同或者其他合法行為設(shè)定，并依照法律規(guī)定登記的權(quán)利。
1、貸款他項(xiàng)權(quán)利證在房管局大廳就可以直接辦理了。 2、他項(xiàng)權(quán)是我國(guó)特有的概念，其全稱是他項(xiàng)權(quán)利，是指在土地、房屋、森林（林木）、交通運(yùn)輸工具等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)以外，依照法律、合同或者其他合法行為設(shè)定，并依照法律規(guī)定登記的權(quán)利。
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現(xiàn)在法律上的貸款他項(xiàng)權(quán)證在哪辦根據(jù)法律的規(guī)定貸款他項(xiàng)權(quán)證需要在房產(chǎn)管理局辦理。
2020.01.21 169 -
房屋抵押貸款他項(xiàng)權(quán)證辦理由誰(shuí)辦理房屋抵押貸款他項(xiàng)權(quán)證辦理由借款人辦理，也可委托他人辦理。如果抵押雙方不是本人到場(chǎng)，需辦理委托公證。 辦理房產(chǎn)證抵押貸款時(shí)，借款人必須辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證。因?yàn)?，沒有到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記，其抵押權(quán)就得不到法律保護(hù)；反之，辦理了抵押登記，當(dāng)借
2020.08.12 215 -
房屋抵押貸款他項(xiàng)權(quán)證由誰(shuí)辦理房屋抵押貸款他項(xiàng)權(quán)證辦理由借款人辦理，也可委托他人辦理。如果抵押雙方不是本人到場(chǎng)，需辦理委托公證。 辦理房產(chǎn)證抵押貸款時(shí)，借款人必須辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證。因?yàn)?，沒有到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記，其抵押權(quán)就得不到法律保護(hù)； 反之，辦理了抵押登記，當(dāng)
2020.01.16 254
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貸款買房時(shí)，他項(xiàng)權(quán)證在哪里
購(gòu)房人在通過(guò)銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進(jìn)行《房
2022-04-07 15,340 -
貸款他項(xiàng)權(quán)證在哪辦
辦了銀行按揭，銀行就就是一本你房子的他項(xiàng)權(quán)證。你你按揭款還完了，這個(gè)證就還給你了，你再去房管局把你手中的房產(chǎn)證上蓋個(gè)章，那時(shí)你的房證才完全是屬于你的。
2022-07-21 15,340 -
貸款買房他項(xiàng)權(quán)證怎么辦理
如果是需要自己辦理的話，首先帶上合同、發(fā)票、房屋權(quán)屬證明書（這個(gè)證在開發(fā)商那里領(lǐng)，就相當(dāng)于房產(chǎn)證）個(gè)人資料以及相關(guān)手續(xù)去管轄的房地局辦理產(chǎn)權(quán)證,中間因?yàn)樯婕暗劫J款,所以多一個(gè)手續(xù)叫換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證,這個(gè)是
2022-03-10 15,340 -
貸款買房子的時(shí)候辦理了他項(xiàng)權(quán)利證，哪些是他項(xiàng)權(quán)利證
是房產(chǎn)局下發(fā)的，一般都押在你借款的銀行。因?yàn)槟阗J款后，銀行借給你錢，房子就不完全屬于你，房子的權(quán)利人就變成了銀行，你無(wú)權(quán)對(duì)房子做任何處理（出租或出售），如果你每個(gè)月都按照借款合同上的要求按時(shí)足額還錢給
2022-08-19 15,340
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01:05
他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證，每個(gè)的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對(duì)這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項(xiàng)權(quán)證，就是購(gòu)買這所房子的人，可以對(duì)這所房子擁有抵押的一個(gè)權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,264 2022.04.17 -
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來(lái)辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無(wú)論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,456 2022.04.17 -
01:16
香港人在國(guó)內(nèi)買房可以辦理房貸嗎根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》、《港澳臺(tái)居民居住證申領(lǐng)發(fā)放辦法》等法律規(guī)定，香港人在內(nèi)地買房是可以辦理房貸的，但是需要滿足以下條件：第一，在年齡上，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲；第二，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)提供身份證、護(hù)照、通行證、居住證等合法證件；第三，購(gòu)房
11,473 2022.04.17
