農(nóng)村的宅基地怎么辦理國有土地使用證?
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辦理土地使用證。一、土地使用證證書土地使用證證書是確認土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號,如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等,必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更,附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民政府頒發(fā),土地管理機關(guān)填寫,發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人,并由其保存。其主要內(nèi)容包括:①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關(guān)簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積,其中建筑占地,共有使用權(quán)面積,其中分攤面積,土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積,其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。
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不能,宅基地是農(nóng)村村民的集體土地,不是國有土地。經(jīng)依法批準的農(nóng)村宅基地,房屋建成后,可以到當?shù)貒敛块T進行土地初始登記,申領(lǐng)宅基地使用權(quán)證。如果是屬于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)而隱形交易土地使用權(quán)的,要到國土部門辦理土地變更登記,申領(lǐng)宅基地使用權(quán)證。
向村委會書面申請,現(xiàn)場勘查,填寫申請表,村委會申請審核上報,審批,劃定界限,驗收發(fā)證。
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農(nóng)村宅基地怎樣辦理土地使用證
辦理宅基地土地使用證應(yīng)向村委會遞交書面申請、填寫申請表;村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料現(xiàn)場勘測,審查合格上報縣國土資源局;縣國土資源局接件后,進行資料審核并到現(xiàn)場進行勘測;合格后報縣
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農(nóng)村宅基地土地使用證,采取有限制過戶的辦法。 《土地管理法》第八條規(guī)定:“宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有?!薄锻恋毓芾矸ā肪痛迕袷褂谜赜邢拗茥l件,即本集體經(jīng)濟組織的宅基地只能由本集體經(jīng)濟
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2022-04-22 15,340 -
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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下: 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料:申請人的身份信息證明;宅基地使用權(quán)證明;房屋測繪報告以及平面圖;房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;登記申請書;法律法規(guī)規(guī)定的其他材料; 2、到國土資源部門,提交準備好的申請材料;
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