房產(chǎn)贈(zèng)與辦理需要什么手續(xù)多久能拿到房產(chǎn)證
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一般贈(zèng)與后只需要辦理過(guò)戶(hù)，需要時(shí)間一般是20天左右， 房產(chǎn)證辦理流程是： （1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。 （2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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辦理房屋贈(zèng)與通常需要以下的手續(xù)：1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要一起簽贈(zèng)與合同；2、贈(zèng)與人和受托人帶著房屋所有權(quán)證書(shū)、房產(chǎn)贈(zèng)盒合同到稅務(wù)部門(mén)交相關(guān)稅費(fèi)；3、帶著相關(guān)的資料和證件，到房產(chǎn)所在公證部門(mén)來(lái)辦贈(zèng)與公證手續(xù)；4、到房地產(chǎn)相關(guān)的部門(mén)辦變更登記和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
1、簽訂贈(zèng)與合同或者協(xié)議； 2、辦理贈(zèng)與公證； 3、依據(jù)公證書(shū)等材料辦理房屋過(guò)戶(hù)登記； 4、登記后交付房屋。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。”
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房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)？房產(chǎn)贈(zèng)與需要的手續(xù)如下： 1、簽訂贈(zèng)與合同； 2、根據(jù)需要，決定是否辦理贈(zèng)與公證； 3、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第六百五十七條的規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 第六百五十九
2021.04.18 235 -
房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要什么手續(xù)我國(guó)的公證法規(guī)定，申請(qǐng)人帶贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書(shū)、離婚、喪偶等證明，或無(wú)婚姻登記記錄證明、經(jīng)公證的同意贈(zèng)與聲明書(shū)、房地產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與合同、親屬關(guān)系證明等，到公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公證。公證員核核實(shí)，詢(xún)問(wèn)完畢后，
2022.04.13 790 -
贈(zèng)與房產(chǎn)需要什么手續(xù)贈(zèng)與房產(chǎn)需要辦理以下手續(xù)：1、首先贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要先達(dá)成書(shū)面意見(jiàn)，簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與的合同，雙方簽字；2、形成贈(zèng)與合同后，到贈(zèng)與人住所地或者贈(zèng)與行為發(fā)生地的公證處辦理公證，也可以由不動(dòng)產(chǎn)地公證處受理；3、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交材料，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)
2022.04.12 729
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房產(chǎn)贈(zèng)與，過(guò)戶(hù)多久辦理房產(chǎn)證手續(xù)
一般贈(zèng)與后只需要辦理過(guò)戶(hù)，需要時(shí)間一般是20天左右， 房產(chǎn)證辦理流程是： （1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、
2022-04-16 15,340 -
住房典當(dāng)辦理貸款手續(xù)需要多久能拿到房產(chǎn)證
1、一般來(lái)說(shuō)，抵押房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的過(guò)程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷(xiāo)登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價(jià)格
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證辦理需要多久能拿到
通常情況下,在順利簽署購(gòu)房合同后,開(kāi)發(fā)商會(huì)協(xié)助提供辦理房產(chǎn)證所需材料,這個(gè)時(shí)間視開(kāi)發(fā)商的不同會(huì)有所差異,但通常在10個(gè)工作日內(nèi)可以完成;在材料準(zhǔn)備齊全的情況下,去房管局登記備案辦理房產(chǎn)證需要走一系列流
2022-05-30 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)，贈(zèng)與房產(chǎn)需要什么手續(xù)
房產(chǎn)贈(zèng)與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方所擁有，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為。 這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈(zèng)與同其他
2022-04-19 15,340
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房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈(zèng)與才是合法的房屋贈(zèng)與，房屋贈(zèng)與需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈(zèng)與書(shū)面合同。沒(méi)有出現(xiàn)合同無(wú)效的情形，同時(shí)有房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈(zèng)與人
1,930 2022.04.17 -
01:21
房產(chǎn)贈(zèng)與公證要什么手續(xù)房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人攜帶相關(guān)資料一同到房屋所在地的公證處提出公證申請(qǐng)。2、公證處的相關(guān)公證員對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核校對(duì)，在確定房屋贈(zèng)與人的真實(shí)贈(zèng)與意思之后，制作公證筆錄，最后出具公證書(shū)。需要注
1,507 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈(zèng)與子女要辦什么手續(xù)房產(chǎn)贈(zèng)與子女要辦手續(xù)如下： 1、先去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證； 2、去房管局過(guò)戶(hù)。主要是公證要收取一定費(fèi)用，一般是幾千到幾萬(wàn)，不會(huì)太高，主要看房子面積。 過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，由于是直系親屬之間的贈(zèng)與，稅費(fèi)一般為個(gè)人所得稅、印花稅以及契稅。還有就是辦房產(chǎn)證的
1,983 2022.05.11
