買房子沒有合同開發(fā)商簽收的合同可以退房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買房子沒有簽合同可以退需要分情況考慮：交定金時雙方的協(xié)定，如果沒有明確說明一般都是可以退的，雙方也可進(jìn)行協(xié)商；在開發(fā)商沒有取得房地產(chǎn)預(yù)售許可證，其與購房者約定的購房定金是無效的。開發(fā)商應(yīng)無條件退還定金給購房者；如果開發(fā)商沒有取得房地產(chǎn)預(yù)售許可證，卻故意隱瞞開發(fā)商須對此承擔(dān)締約過失責(zé)任，退還購房者定金，賠償購房者利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。
買房交了定金是可以退的，但要分情況。要看交定金時雙方的協(xié)定，如果沒有明確說明一般都是可以退的。也可以雙方進(jìn)行協(xié)商。如果沒有明確說明，一般可以退款。可以退換。如果購房者要退還定金，一般在以下情況下，購房者可以向開發(fā)商索要定金。
-
買房交了定金沒簽合同開發(fā)商可以退錢嗎買房交了定金沒簽合同開發(fā)商可以退錢。但僅限于開發(fā)商不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的情形下，且開放商一般需要雙倍返還。
2021.01.27 176 -
-
-
買房子簽了合同, 開發(fā)商一直沒給房款, 可以要求開發(fā)商退房嗎
房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或
2022-04-11 15,340 -
買房子簽了合同，開發(fā)商一直沒給房款，可以要求開發(fā)商退房嗎
房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或
2022-04-12 15,340 -
買房子合同沒有簽可以退嗎
針對買房子合同沒有簽可以退嗎這個問題，相關(guān)法律規(guī)定，沒有簽合同既是不定期合同，房東老板通知你找房子，既表示和你解除不定期合同，既然是房東先提出跟你解除合同，應(yīng)該退還你租金和押金
2022-08-19 15,340 -
買房交了定金沒簽合同開發(fā)商可以退錢嗎
買房交了定金是可以退的，但要分情況。購房者如果要退還定金，一般在以下情況下，購房者是可以向開發(fā)商要回定金的： 1、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，其與購房者約
2022-06-30 15,340
-
00:58
租房子沒有簽合同可以退嗎租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,294 2022.05.11 -
00:57
買房合同沒簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛的時候，購房者第一時間會想到退房退款。購房者可以先和開發(fā)商進(jìn)行交涉，看能夠達(dá)成一致意見。開發(fā)商不同意的，那么這個時候購房者就一定要有正當(dāng)?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來。比如說根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,337 2022.04.17 -
01:07
買房認(rèn)購后沒有簽合同可以退嗎在購房的時候，往往購房者會先繳納一定的定金，簽訂認(rèn)購協(xié)議之后再簽訂正式的購房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①彿亢贤敲促彿空呖梢砸笸诉€定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,830 2022.04.15
