婚前購(gòu)買(mǎi)的房子離婚時(shí)寫(xiě)兩個(gè)人的名字
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1、首先需要有婚后的共同房產(chǎn)才涉及到離婚分割房產(chǎn)問(wèn)題。 2、如果是共同房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證上需要有2個(gè)人的名字，才能證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、共同財(cái)產(chǎn)，按照人數(shù)的多少，平均分配，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么就需要按照2個(gè)人，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，然后評(píng)價(jià)分配。如何處理夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議的問(wèn)題。 （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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如果雙方在房產(chǎn)證上均有名字，則通常在夫妻離婚時(shí)，可以認(rèn)定該房產(chǎn)為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行分割。如果夫妻雙方對(duì)此有異議的，可以到法院依法起訴請(qǐng)求法院判決。
婚前買(mǎi)房合同上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字,這屬于共有關(guān)系。并且即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時(shí),共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時(shí)候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時(shí)候也可以以兩個(gè)人的名義申請(qǐng)
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婚前購(gòu)房能否寫(xiě)兩個(gè)人的名字婚前購(gòu)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，認(rèn)定為夫妻共同所有。雙方共同簽署購(gòu)房合同，可以在房產(chǎn)證登記上兩個(gè)人的名字。產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，共有人一欄人數(shù)不限。
2021.03.08 143 -
婚前購(gòu)房能寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎婚前購(gòu)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，認(rèn)定為夫妻共同所有。雙方共同簽署購(gòu)房合同，可以在房產(chǎn)證登記上兩個(gè)人的名字。產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，共有人一欄人數(shù)不限。
2021.04.22 171 -
婚前買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)寫(xiě)兩個(gè)人的名字離婚時(shí)怎么分婚前買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)寫(xiě)兩個(gè)人名字離異時(shí)候的分配方式：如果雙方可以就車(chē)輛分割達(dá)成協(xié)商一致，或雙方登記時(shí)寫(xiě)明了所有份額的，按照約定分配。如果雙方未約定份額，且無(wú)法達(dá)成協(xié)商的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.01.15 152
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婚前買(mǎi)的房子寫(xiě)兩個(gè)人的名字
你什么這個(gè)房屋是誰(shuí)出資的呢？用什么財(cái)產(chǎn)出資的？如果是對(duì)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)的且只寫(xiě)了對(duì)方的名字，對(duì)方是可以主張屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。如果是夫妻財(cái)產(chǎn)則是可以主張為夫妻財(cái)產(chǎn)的，具體你可以與對(duì)方簽署一個(gè)婚內(nèi)協(xié)議。
2022-01-19 15,340 -
婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人的名字
如果婚后寫(xiě)了兩個(gè)人名字，一般情況下則視為兩人共有財(cái)產(chǎn)。就是說(shuō)盡管婚前財(cái)產(chǎn)是個(gè)人所有，但夫妻可以約定為共同所有，法律不禁止這種行為。
2022-02-21 15,340 -
婚前買(mǎi)的房子寫(xiě)兩個(gè)人的名字離婚怎么分
住房實(shí)行的是登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人合法所有。該住房雖然是婚前購(gòu)買(mǎi)，但是房產(chǎn)證登記人是兩位當(dāng)事人姓名，那么住房產(chǎn)權(quán)是兩位共有，在離婚時(shí)需要雙方自行協(xié)議住房分割分配，達(dá)不成一致意見(jiàn)的可以到
2022-04-25 15,340 -
婚前房子寫(xiě)兩個(gè)人的名字，離婚時(shí)怎么分
應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 若協(xié)商不成，可以去法院起訴離婚；離婚訴訟是要處理好離婚、共同財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)問(wèn)題； 2、對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，建議離婚時(shí)先查清家庭財(cái)產(chǎn)的狀況及共同財(cái)產(chǎn)的線索，必要時(shí)做好證據(jù)的收集和
2022-03-27 15,340
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01:21
婚前買(mǎi)房能否寫(xiě)兩個(gè)人的名字婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名
2,923 2022.04.17 -
00:58
婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。首先，婚前購(gòu)置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)這兩種類(lèi)型。一般情況下，一方個(gè)人出資購(gòu)置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個(gè)人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,726 2022.04.15 -
00:58
結(jié)婚買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字離婚怎么分夫妻在婚后買(mǎi)房，且房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字，離婚時(shí)該如何分割，要看具體情況： 首先，無(wú)論用于購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由于房產(chǎn)證上有兩人的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同共有房產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行分割； 其次，至于如何分割
2,372 2022.04.15
