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房屋買賣稅費是多少?

2023-02-10 22:06

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2023-02-10回復(fù)

通常情況下,我國法律關(guān)于出售房屋的有關(guān)稅收問題,規(guī)定如下:對于賣房人來說應(yīng)繳納的稅費有: 1、交易費:3元/平方米 2、印花稅:房款的0.05% 3、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿2年并且是唯一住房的可以免除) 5、教育附加費:營業(yè)稅的2% 6、城建費:營業(yè)稅的7%

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李加剛律師

江蘇和舟律師事務(wù)所

房屋買賣需要交納的稅有:1、契稅,如果行為人是買新房子的,那么需要繳納的契稅為購房總價的3-5%,如果行為人是買賣二手房,那么契稅要加倍;2、增值稅,按銷售價減去房屋成本價繳納增值稅;3、印花稅,該稅費的標準為房價款的萬分之五。

吳國公律師

廣東集智求強律師事務(wù)所

房屋買賣增值稅稅率是5%。房屋增值稅是指購房者在買一套房子時的合同成交價,減去業(yè)主在購買此房時的交易發(fā)票價格,按照中間的增值部分征收稅費,是為增值稅。

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