夫妻離婚后的房子怎么分配
該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
夫妻離婚房產(chǎn)怎么分配有以下幾種情況: 1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建,離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的,房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有,增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額。 3、由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方;進(jìn)行過(guò)擴(kuò)建的,擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。 4、離婚時(shí)已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋,一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時(shí)間來(lái)界定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn);夫妻一方婚前承租的公房,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)為產(chǎn)權(quán)的,該房屋為共同所有。 5、一方父母出資買(mǎi)房,不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
1、若該房屋由一方購(gòu)買(mǎi),則該房屋屬于婚前購(gòu)買(mǎi)房屋的一方所有,離婚是不予分配;如果該房屋是由雙方共同付款購(gòu)買(mǎi)的,則房屋由雙方按份共有。 2、以按揭貸款的方式買(mǎi)的房屋,房產(chǎn)如何分割應(yīng)當(dāng)分兩種情況區(qū)別對(duì)待: 一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么這個(gè)房子肯定是夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 二是在婚后,償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的,應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財(cái)產(chǎn),按按揭的數(shù)額分割。
-
離婚后夫妻的房子怎么分配
一、婚后一方出資的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分配 婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房,取得房產(chǎn)證的,應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn),離婚分割房產(chǎn)時(shí),另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。 婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房,不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 二、婚前全款
2021.02.24 149 -
夫妻離婚之后房子怎么分配
1、若該房屋由一方購(gòu)買(mǎi),則該房屋屬于婚前購(gòu)買(mǎi)房屋的一方所有,離婚是不予分配;如果該房屋是由雙方共同付款購(gòu)買(mǎi)的,則房屋由雙方按份共有。 2、以按揭貸款的方式買(mǎi)的房屋,房產(chǎn)如何分割應(yīng)當(dāng)分兩種情況區(qū)別對(duì)待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那
2021.03.18 119 -
夫妻離婚后房子怎樣分配
夫妻離婚共同財(cái)產(chǎn)中的房子按照以下方法分配:法院首先考慮夫妻雙方有無(wú)就房產(chǎn)歸屬達(dá)成協(xié)議。如果沒(méi)有達(dá)成協(xié)議的,法院三種情況分別處理: 1、雙方都主張對(duì)房屋擁有所有權(quán)的,競(jìng)價(jià)獲得房屋; 2、一方主張所有的,拿到所有權(quán),并按市場(chǎng)價(jià)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估后對(duì)
2021.02.09 167
-
夫妻離婚后的房子怎么分配
夫妻離婚房子分配的方式:如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),首先由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付,后面共同還貸的,人民法
2022-06-08 15,340 -
夫妻離婚后的房子怎么分配?
夫妻離婚后房子分配的方式是:首先,夫妻雙方協(xié)議分割;協(xié)議不成的,由人民法院判決。法院判決的原則是,如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),法院會(huì)按照照顧子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則進(jìn)行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后
2022-06-06 15,340 -
夫妻離婚后房子怎么分配
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證,婚后雙方共同還貸,離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的
2022-04-02 15,340 -
夫妻離婚后房子怎么分配?
夫妻剛結(jié)婚立馬又離婚的,其房產(chǎn)如果是由一方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的,房產(chǎn)歸購(gòu)買(mǎi)的一方;房產(chǎn)如果由雙方共同付款購(gòu)買(mǎi)的,則房產(chǎn)由雙方按份共有;如果是父母購(gòu)買(mǎi)的,婚前購(gòu)買(mǎi)的一般認(rèn)定為對(duì)其子女的贈(zèng)與,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2022-06-05 15,340
-
01:05
夫妻離婚兩套房子怎么分配通常情況下,如果婚內(nèi)取得了兩套房子,且都有房產(chǎn)證的情況下,在離婚分割時(shí)通常是一人一套,具體如何分割,法官會(huì)考慮房屋的登記情況、居住情況、給付折價(jià)款情況來(lái)綜合確定。對(duì)于沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證的房屋,人民法院不宜判決房屋所歸屬,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事
937 2022.04.17 -
00:52
夫妻離婚車子怎么分配夫妻離婚車子的分配首先由雙方協(xié)商,協(xié)商不成再由法院裁判。并不是車輛登記在誰(shuí)的名下,誰(shuí)就能取得車輛的所有權(quán)。在具體處理車輛的分割問(wèn)題時(shí),法院會(huì)考慮車輛的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間,實(shí)際使用人,車輛的出資情況,雙方對(duì)于車輛的實(shí)際需要等因素來(lái)綜合判斷。車輛屬于不可
670 2023.01.04 -
01:16
夫妻離婚房子如何分配離婚后房子如何分配,首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),但婚后共同還貸的,則該房產(chǎn)不予分割,仍屬于原當(dāng)事人所有,但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,可以先由夫妻雙方協(xié)
1,508 2022.04.17