拆遷房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
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在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對價將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無論登記在夫妻誰的名下，都應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 如果房款差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，或者是以按揭貸款方式結(jié)清后，以月供的方式用夫妻共同財產(chǎn)償還的，房屋所有權(quán)的歸屬是否改變了我們認為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但是，對于該部分出資，離婚時房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a償。
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拆遷房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)取決于：被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果是一方的個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，離婚時不進行分割。
不一定，要看拆遷的房子是婚前的還是婚后的，還有婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)雙方是怎樣約定的，具體要看雙方在婚姻持續(xù)期間如何約定的?；榍柏敭a(chǎn)是否歸各自所有。
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拆遷房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)拆遷房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，視情況而定： 1、如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割； 2、如果被拆遷房屋是一方的個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，離婚時不進行分割。 一、拆遷評估流程如下： 1、前期洽
2022.08.03 9,128 -
房屋拆遷補償是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚姻存續(xù)期間取得的房屋拆遷補償是夫妻共同財產(chǎn)。以家庭為單位給予的拆遷補償或房屋本身屬于夫妻共同財產(chǎn)的，拆遷補償歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。
2021.01.25 151 -
房屋拆遷屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎如果被拆的房屋本身就屬于夫妻共同財產(chǎn)，則房屋拆遷款屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果被拆的房屋屬于一方個人財產(chǎn)，則房屋拆遷款也屬于一方個人財產(chǎn)。 如果被拆的是公房，則拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方
2021.03.11 178
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房屋拆遷補償是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
如果被拆遷的房屋是公房，需考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有無考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是以被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一
2022-05-01 15,340 -
拆遷房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
如果是按照人口進行安置，屬于夫妻共同財產(chǎn)。不過你應(yīng)當(dāng)分析一下原有拆遷房的權(quán)屬，及分給你一套房是據(jù)以何種理由。如果是單純由你家人贈與，那可以通過協(xié)議形式指定為你一人所有。如果本身是由拆遷政策決定給予你夫
2022-03-13 15,340 -
房屋拆遷屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
拆遷賠償屬于夫妻共同財產(chǎn)。但雙方另有約定的除外。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的破產(chǎn)安置補償費，視為夫妻共同財產(chǎn)。但雙方以書面形式約定，拆遷賠償不屬于夫妻共同所有，只要不
2021-11-23 15,340 -
房屋拆遷屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
房屋拆遷是否算夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)視具體情形而定。如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么獲得的拆遷補償款或者拆遷安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷的房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后拆遷獲得的拆遷補償或者安置房是
2022-07-03 15,340
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婚前拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在婚前就已經(jīng)得到的拆遷房，屬于該方所有的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)以夫妻共同財產(chǎn)的名義請求分割。換句話說，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認定為夫妻共同財產(chǎn)，除非有例外的情況。這里所說的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈與給另一
675 2022.04.25 -
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房改房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)房改房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時間是在婚前還是婚后。具體分析有以下兩點： 1、如果是一方婚前取得，則屬于其婚前個人財產(chǎn)； 2、如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 離婚訴訟中，婚后參與房改的房產(chǎn)盡管登記于一方
852 2022.11.21 -
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈與給自己的配偶；同時，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機關(guān)，辦理了不動產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因為一方做出的贈與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻
1,667 2022.04.15
