房子買了一年沒簽合同能退嗎？
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以下幾種情況即使簽訂買賣合同也可以退房： 一、延遲交房 一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、沒有產(chǎn)權證 由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無取得房屋的產(chǎn)權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。 三、開發(fā)商證件不全 開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。 四、面積誤差超過3% 如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 五、主體結構質量有問題 地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的。 六、開發(fā)商擅自變更設計 開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。
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可以的。如果租房押金不退，租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。起訴時需要提供相關證據(jù)，租房合同主要證據(jù)，及次交房租收據(jù)的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。列出所有的家具，電器狀況清單。
退房可以。但是購房者要承擔相應的違約責任。購房在支付定金后不購買預訂房屋的，訂金按預訂協(xié)議約定的辦法處理但有下列情況之一的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當全額返還購房人支付的定金： 第一：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取定金的； 第二：簽訂的書面協(xié)議對定金的處理未作約定或者約定不明確的； 第三：雙方對預售合同或出售合同條款存在分歧不能協(xié)商一致； 第四：廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的。
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買房子交了首付，沒簽合同能退房嗎有下列情況的可以要求退房： 1.開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計。 2.開發(fā)商“五證不全”。 3.無法正常辦理或延遲辦理房屋產(chǎn)權證。 4.房屋面積誤差超3%。 5.房屋存在質量問題影響正常使用。 6.開發(fā)商延期交房經(jīng)過催告仍未交房的。
2020.03.24 206 -
買房子交了首付沒簽合同能退嗎買房子付了首付款，但還沒有簽合同，不能退款，因為開發(fā)商不會同意退款的。雖然雙方?jīng)]有簽訂書面合同，但雙方已經(jīng)就合同的主要條款達成了一致意見，比如房價、房屋的位置、交付時間等，買房人交納首付款的行為，說明已經(jīng)實際履行了合同義務。這種情況相當于口
2021.03.24 238 -
買房子交了首付沒簽合同能退房嗎？退房可以。是購房者要承擔相應的違約責任。購房在支付定金后不購買預訂房屋的，訂金按預訂協(xié)議約定的辦法處理但有下列情況之一的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當全額返還購房人支付的定金： 第一：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取定金的； 第二：簽訂的書面協(xié)議對定金
2020.10.10 191
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買房子沒簽合同能退嗎
買房合同沒簽是否可以退需要根據(jù)具體的情況來判斷。盡管沒有簽訂書面合同，但是當事人之間有實際的履行權利義務，也視為當事人之間存在權利義務關系。如果是買房人自身的原因想要退房，是需要承擔違約責任的，如果是
2022-06-11 15,340 -
買房子合同簽了第一步能退嗎？
按照目前的相關法律法規(guī)，在9種情況下，房子買了也可以退: 1、延遲交付房屋這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。一般超過三個
2022-04-01 15,340 -
買房沒簽合同退不了能退嗎
買房合同沒簽是否可以退需要根據(jù)具體的情況來判斷。盡管沒有簽訂書面合同，但是當事人之間有實際的履行權利義務，也視為當事人之間存在權利義務關系。如果是買房人自身的原因想要退房，是需要承擔違約責任的，如果是
2022-06-08 15,340 -
買房子沒簽合同交了定金能退嗎
目前在簽正式商品房買賣合同之前，開發(fā)商一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金的約定，對買受人
2022-04-15 15,340
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買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實上的房屋買賣關系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達
2,975 2022.04.15 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,430 2022.04.17 -
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應該按照購房合同約定來履行義務。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17
