離婚了房子貸款沒下來怎么辦?
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1.如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把房子賣掉分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方。 2.如果房屋沒還清貸款，這樣房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時(shí)是不屬于夫妻兩個(gè)的，你們夫妻雙方無權(quán)辦理房屋分割住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)，可以把房屋分割細(xì)則寫入夫妻雙方的離異協(xié)議，再夫妻雙方離異協(xié)議拿去公證一下，以后還清貸款，在依照夫妻雙方離異協(xié)議好的去分割住房產(chǎn)權(quán)。
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貸款當(dāng)事人去世,所欠銀行貸款根據(jù)實(shí)際情況由銀行繼續(xù)追償： 1、有配偶情況下，配偶償還，如果夫妻一方有相關(guān)證據(jù)證明另一方的債務(wù)是個(gè)人行為，并不是為了家庭共同生活，也不是為了共同的利益，那就可以不用承擔(dān)法律責(zé)任； 2、子女償還責(zé)任； 3、繼承人的償還責(zé)任
如果是貸款已經(jīng)通過了審批，房款只是暫時(shí)放不下來，那么即使房主再著急，也只有耐心等待放款，不能一房二賣，將房子再賣給他人。 而如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款再付給開發(fā)商。 但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了。 是否要承擔(dān)違約責(zé)任，在這種情況下具體的違約情況要看與開發(fā)商簽訂的《購房合同》有關(guān)約定。 通常來說，假如銀行貸款不是由于買方個(gè)人原因而無法辦理，買房人可以不承擔(dān)違約責(zé)任，此時(shí)，可以和開發(fā)商協(xié)商解除合同，由開發(fā)商返還已付的首付款。 如果開發(fā)商認(rèn)為有違約責(zé)任，要求支付違約金，必須以《購房合同》的相關(guān)約定為依據(jù)，否則將有權(quán)拒絕支付違約金。
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房子房本還沒下來雙方離婚了怎么辦如果在離婚時(shí)沒拿到房產(chǎn)證的，法院在離婚判決時(shí)將會(huì)對(duì)房產(chǎn)不予處理。還沒拿得房產(chǎn)證的這種情況下，離婚時(shí)想要分割房產(chǎn)的話，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或者是說一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，只要尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院在離婚判決時(shí)將會(huì)對(duì)
2021.10.13 790 -
離婚了房子貸款怎么辦在離婚時(shí)，房貸一般由取得房產(chǎn)的一方進(jìn)行償還。也就是雙方在離婚時(shí)，對(duì)房子的歸屬進(jìn)行約定，然后取得房產(chǎn)的一方給與另一方補(bǔ)償，之后剩余的貸款也由取得房產(chǎn)的這一方繼續(xù)償還。但如果雙方約定其他的償還方式也可以。
2021.03.25 158 -
買房子交了首付貸款辦不下來怎么辦購房者首先要弄清楚貸款辦不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額； 減少貸款的申請金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請貸款。也可以多向幾家銀行了解一下申請房貸的具體要求，如果先選擇的貸款銀行遲遲不給回話
2021.04.24 296
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房子貸款辦下來了，要離婚怎么辦
離婚分協(xié)議離婚和訴訟離婚，如果協(xié)議離婚，你們可以自行商量如何分房子；協(xié)商不成，就要去法院訴訟離婚。關(guān)于房子的所有權(quán)，需要跟你確認(rèn)幾個(gè)問題，請問兩套房登記在誰的名下？新房裝修對(duì)方有沒有出錢？另外有沒有孩
2022-04-03 15,340 -
離婚房子貸款下來怎么辦
一，孩子的撫養(yǎng)權(quán)問題，因?yàn)橐殉赡甑暮⒆硬淮嬖趽狃B(yǎng)權(quán)爭議問題，未成年的孩子只要滿十歲以上且表明愿意跟著女方生活，撫養(yǎng)權(quán)一般歸女方。 二，財(cái)產(chǎn)分割，一般婚后財(cái)產(chǎn)平分。按揭的房子一般會(huì)判給一方，根據(jù)房屋的價(jià)
2022-04-12 15,340 -
買房子貸款沒下來怎么辦
據(jù)我的了解房子貸款沒下來的解決方法如下：1、開發(fā)商原因如果開發(fā)商銷售沒有預(yù)售許可的房子，銀行在審查的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)，將不予批貸，或者是開發(fā)商沒有及時(shí)上交貸款材料導(dǎo)致房貸無法正常辦理。這個(gè)時(shí)候?qū)儆陂_發(fā)商原因
2022-02-11 15,340 -
房子交了定金貸款沒辦下來要怎么辦
1、首先確定房產(chǎn)證上所有權(quán)人的名字是房東還是房東的父親，如果是房東，那么他父親可能會(huì)承擔(dān)締約過失責(zé)任。你想購買房子有難度。 2、再確定一下，房屋購買合同上你書寫的“訂金”是這個(gè)“訂金”還是這個(gè)“定金”
2022-03-20 15,340
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時(shí)候，購房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時(shí)如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,964 2022.04.17 -
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房本沒下來離婚房子怎么分夫妻雙方共同出資購買了房產(chǎn)，但是房本還沒發(fā)放下來，雙方就因?yàn)楦星槠屏严胍獬橐鲫P(guān)系，這時(shí)候人民法院就很有可能會(huì)對(duì)房產(chǎn)作出不予處理的決定。這主要是因?yàn)?，我國?shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記生效制度，無論是買房還是賣房，都需要辦理不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。因此，房子的
1,007 2022.04.15 -
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離婚房子有貸款怎么辦夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的話，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，判決具體的所有權(quán)。一般認(rèn)為一方婚前
5,934 2022.04.15
