房子貸款辦下來了，要離婚怎么辦
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購房者首先要弄清楚貸款辦不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數(shù)額； 減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。也可以多向幾家銀行了解一下申請房貸的具體要求，如果先選擇的貸款銀行遲遲不給回話，不妨換個銀行。 如果是銀行的原因?qū)е路抠J辦不下來，那么，購房人可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應(yīng)該無條件退還購房首付。 如果是購房人自身的原因?qū)е路抠J辦不下來，那么，就只有解除購房合同了。在這種情況下，購房人應(yīng)當賠償違約金，而賣家應(yīng)當退回首付款。
1、第一：補救貸款 首先，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。 2、第二：換家銀行 不同的銀行對于貸款條件的規(guī)定和審核不同，因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。 3、第三：找擔保公司 當然一部分購房者確實本身的資質(zhì)不好，但又特別想買這套房子，這個時候就可以找擔保公司貸款。 如果上述都嘗試過，房貸還是下不來，那就只能找開發(fā)商協(xié)商退房了。需要明確一點，按揭貸款辦理不下來時可以退房，但要根據(jù)原因追究買賣雙方不同的責任。
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離婚了房子貸款怎么辦在離婚時，房貸一般由取得房產(chǎn)的一方進行償還。也就是雙方在離婚時，對房子的歸屬進行約定，然后取得房產(chǎn)的一方給與另一方補償，之后剩余的貸款也由取得房產(chǎn)的這一方繼續(xù)償還。但如果雙方約定其他的償還方式也可以。
2021.03.25 158 -
買房子交了首付貸款也辦不下來怎么辦？買房子首付交了貸款辦不下來的處理方式是要求購房者承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。貸款辦不下來屬于買房方違約的情形。
2021.04.29 187 -
買房子交了首付貸款辦不下來該怎么辦買房子交了首付貸款辦不下來先搞清楚貸款下不來的原因。如果問題出在購房者的信用、流水、負債等情況，建議增加首付金額；減少貸款申請金額，準備好信息后再向銀行申請貸款。還可以多了解幾家銀行申請房貸的具體要求，如果首先選擇的貸款銀行遲遲不回復(fù)，不妨
2022.04.14 886
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離婚房子貸款下來怎么辦
一，孩子的撫養(yǎng)權(quán)問題，因為已成年的孩子不存在撫養(yǎng)權(quán)爭議問題，未成年的孩子只要滿十歲以上且表明愿意跟著女方生活，撫養(yǎng)權(quán)一般歸女方。 二，財產(chǎn)分割，一般婚后財產(chǎn)平分。按揭的房子一般會判給一方，根據(jù)房屋的價
2022-04-12 15,340 -
房子交了定金貸款沒辦下來要怎么辦
1、首先確定房產(chǎn)證上所有權(quán)人的名字是房東還是房東的父親，如果是房東，那么他父親可能會承擔締約過失責任。你想購買房子有難度。 2、再確定一下，房屋購買合同上你書寫的“訂金”是這個“訂金”還是這個“定金”
2022-03-20 15,340 -
房子貸款下來了房東不放款怎么辦
1、根據(jù)你的描述，對方屬于無故違約，你可以按照合同的約定要求（萬分之五/天），在對方拖延辦理過戶手續(xù)時，要對方支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同。2、協(xié)助下家辦理貸款是房東的義務(wù)，如果房東無故不予協(xié)助，屬
2022-01-29 15,340 -
買房子首付交了貸款辦不下來, 要怎么辦
要么由購房者在某個期限內(nèi)補交購房款，會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進行處理如果房子首付交完之后按揭辦不下來：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋：如是銀行的原因。2。在審理合同糾紛時，法院一般會優(yōu)先適用
2022-03-16 15,340
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,963 2022.04.17 -
01:16
離婚房子有貸款怎么辦夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的話，當事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應(yīng)當根據(jù)實際情況，判決具體的所有權(quán)。一般認為一方婚前
5,934 2022.04.15 -
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離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個綜合性的問題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購買還是婚后購買等因素。對于沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,857 2021.07.05
