購房者在簽合同前一般要注意什么？
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購房人簽合同前應(yīng)先看一下前面的說明，明確以下問題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國土房管局統(tǒng)一編號、印制，但僅是在本市取得商品房（包括經(jīng)濟適用房）預(yù)售許可證的項目中推薦使用，而非強迫使用。 2、合同文本〔〕中為選擇內(nèi)容，并有很多空格和空白行，供房地產(chǎn)商和購房人自行約定或補充約定，合同中涉及選擇的，自行約定的內(nèi)容優(yōu)先于示范文本中的固定條款，房地產(chǎn)商和購房人都有權(quán)對示范文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。 3、購房人簽合同時一定要注意對示范文本〔〕中內(nèi)容的選擇，在空格或空行部位填寫需要刪除或添加的內(nèi)容，如不作約定或以補充協(xié)議形式另行約定時，應(yīng)劃掉空格或空行部位，避免留下后患。
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購房者在簽訂購房合同時一定要注意關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關(guān)于雙方當事人的信息是否屬實；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。
在簽訂購房合同時，購房者應(yīng)注意：簽訂合同前，必須認真核實業(yè)主身份；合同中明確標明房屋的基本情況和支付時間；合同必須明確各種費用的交接時間和方式；明確違約責任，合理使用補充條款；購房者應(yīng)對即將交易的房產(chǎn)有必要的了解。
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簽訂購房合同前要注意什么買房簽合同注意4大事項： （1）確定房屋產(chǎn)權(quán)。新房看“五證”，二手房要核對房產(chǎn)證上的業(yè)主。 （2）要約定交房的具體條件和時限。 （3）列明應(yīng)交費用事項，避免亂收費。 （4）合同中要明確違約責任。避免開發(fā)商推卸責任。
2020.10.30 207 -
簽訂婚前購房合同要注意什么簽訂婚前購房合同需要注意如果是全款購房一方出錢，產(chǎn)權(quán)登記為雙方的，該房產(chǎn)歸兩人共同所有。貸款購房產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下并以取得房產(chǎn)證的，該房產(chǎn)歸首付房所以。婚后還貸的，還貸的部分夫妻共同所有。雙方自愿進行婚前房產(chǎn)公證的，可以去當?shù)毓C處辦理。
2020.01.26 136 -
簽訂購房合同前需要注意什么？買房簽合同注意5大事項： 1、確定房屋產(chǎn)權(quán)。新房看“五證”，二手房要核對房產(chǎn)證上的業(yè)主。 2、要約定交房的具體條件和時限。 3、列明應(yīng)交費用事項，避免亂收費。 4、合同中要明確違約責任。避免開發(fā)商推卸責任。 5、關(guān)于房屋質(zhì)量的條款。
2020.09.29 99
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購房者在簽購房合同時一定要注意什么？
購房者在簽訂購房合同時一定要注意以下事項： 1、注意審查有效證書。 2、注意明確交房日期。 3、注意空白條款。 《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定，商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當訂立書面商品
2023-03-07 15,340 -
購房合同在簽訂前要注意什么
1/5 合同的成立指合同當事人就合同的主要條款達成協(xié)議。合同的生效指已經(jīng)成立的合同在當事人之間產(chǎn)生一定的法律約束力。 合同成立的要件有如下： 2/5 訂約主體存在雙方或多方當事人。訂約主體是實際訂立合
2022-07-27 15,340 -
簽購房合同前要注意什么
購房者一定要對售房者有較為全面的了解。 1、查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件。2、房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位？如果是幾位共有，則共有人是否全部同意？出售房產(chǎn)時，房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意。在簽
2022-02-04 15,340 -
簽合同前應(yīng)該注意什么，有購房合同給簽房者
購房人簽合同前應(yīng)先看一下前面的說明，明確以下問題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國土房管局統(tǒng)一編號、印制，但僅是在本市取得商品房（包括經(jīng)濟適用房）預(yù)售許可證的項目中推薦使用，而非強迫使用。 2
2022-04-09 15,340
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期房簽購房合同要注意什么期房簽購房合同時應(yīng)注意以下幾個問題：1.約定房屋交付時間：嚴格規(guī)定房產(chǎn)的交付日期及入住程序，對延期交房的免責條款即房產(chǎn)公司在約定的期限不能交房而不被視為違約的情況，比如洪水、地震等自然災(zāi)害等不能預(yù)見的原因造成的無法避免的延期交房可以不被視為
2,874 2022.04.15 -
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購房合同草簽的要注意什么現(xiàn)在很多開發(fā)商沒等商品房的預(yù)售許可證拿到手，就已經(jīng)開始預(yù)售商品房了，這個時候開發(fā)商和購房者一般簽訂的是草簽的合同，購房者一定要注意以下幾個方面的事項，避免被坑騙：1、關(guān)于定金的約定，一般情況下購房者在交付定金之后如果因為銀行貸不下來款導(dǎo)致買
2,831 2022.04.17 -
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簽購房合同需要注意什么細節(jié)簽購房合同需要注意的細節(jié)包括：簽約前應(yīng)注意查看開發(fā)商五證；注意合同中關(guān)于交房日期的約定；注意一些比較含糊的字眼；注意空白條款；注意有關(guān)于貸款的約定；注意補充協(xié)議；注意霸王條款；簽完合同要備案；要明確違約責任；保留證據(jù)。依法成立的合同，受法律
1,321 2022.05.11
