如果離婚前贈與房產(chǎn)的協(xié)議在離婚時是否有效
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司法實踐中常常會遇到這種情況，雙方在離婚前簽訂了處理房屋及其他財產(chǎn)的協(xié)議，后又因種種原因未辦理離婚登記，過一段時間在訴訟離婚調(diào)解時，寫明雙方無財產(chǎn)爭議。事后，一方反悔，稱原協(xié)議有效，要求按原協(xié)議履行。前一份協(xié)議是合法有效的民事合同，但是后來在法院調(diào)解書中的意思表示應該視為對前一份協(xié)議的修改，因此，雙方在有法律強制力的法律文書中所明確的條款應該視為對前份協(xié)議中權利義務的修改或放棄。故無權主張按原協(xié)議履行。正常來講，登記于一方名下的婚前房屋，為其個人婚前財產(chǎn)，如果出資時沒有協(xié)議約定房屋產(chǎn)權歸屬，而離婚時產(chǎn)權方對對方出資不予認可的，法院無法保護另一方的權益，除非未登記產(chǎn)權的一舉證證明自己的出資或當時的約定。
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離婚協(xié)議中的贈與房產(chǎn)是有效的，只要當事人作出贈與行為時具有完全民事行為能力，當事人作出贈與行為也是出于其真實的意思表示，贈與行為不會不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。那么在離婚協(xié)議生效后，該贈與行為也會依法生效，受贈人可以獲得房產(chǎn)所有權。
離婚時婚前房產(chǎn)協(xié)議是男女雙方在自愿、平等的情況下，采用書面形式約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前房產(chǎn)歸各自所有、部分共同所有的是有效的，約定對雙方具有法律約束力。
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離婚時婚前房產(chǎn)協(xié)議是否有效離婚時婚前房產(chǎn)協(xié)議有效，夫妻可以約定在婚姻關系存續(xù)期間以及婚前財產(chǎn)的歸屬問題，只要約定是雙方的真實意思表示，并且沒有損害國家以及任何第三方的利益，這樣的約定合法有效，且對雙方都有約束力。
2021.04.29 111 -
離婚時婚前房產(chǎn)協(xié)議是否有效?離婚時婚前房產(chǎn)協(xié)議有效。男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
2022.06.08 131 -
離婚協(xié)議贈與子女的房產(chǎn)是否有效離婚協(xié)議贈與子女的房產(chǎn)有效。需要注意以下問題： 1、如果是協(xié)議離婚贈與子女，在離婚協(xié)議中約定房屋歸子女所有的行為是一種贈與行為，那么未辦理過戶登記也未與子女簽訂贈與協(xié)議并實際交付的，該房屋還屬于夫妻的共同財產(chǎn)； 2、如果夫妻雙方協(xié)議離婚時約
2022.04.14 889
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離婚婚前財產(chǎn)贈與協(xié)議是否有效
1.離婚時婚前財產(chǎn)贈與協(xié)議是有效，雙方自愿達成的財產(chǎn)贈予協(xié)議約定，具有法律效力。 2.夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共
2022-07-19 15,340 -
2022年離婚時婚前財產(chǎn)贈與協(xié)議是否有效
1.離婚時婚前財產(chǎn)贈與協(xié)議是有效，雙方自愿達成的財產(chǎn)贈予協(xié)議約定，具有法律效力。 2.夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共
2023-03-11 15,340 -
婚前贈與的房產(chǎn)協(xié)議是否有效
在婚前房產(chǎn)贈與糾紛案件中，往往也會出現(xiàn)協(xié)議經(jīng)過公證的現(xiàn)象。但并非公證后的婚前房產(chǎn)贈與協(xié)議都生效。因為，婚前房產(chǎn)的贈與通常是附有某些條件的。比如，為了雙方能結婚一起生活，等等。如果出現(xiàn)男女一方在婚前贈與
2022-08-15 15,340 -
婚前房產(chǎn)贈與協(xié)議是否有效
1、有效。 2、夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 3、約定應當采用書面形式。 4、夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定
2022-11-04 15,340
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離婚協(xié)議贈與的房產(chǎn)如何撤銷離婚協(xié)議贈與房產(chǎn)的贈與人，可以在所贈與的財產(chǎn)的所有權轉移之前，行使撤銷權。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；2、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；
1,564 2022.04.15 -
00:51
婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議離婚時是否有效婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議滿足如下法定條件的，在離婚時是有效的： 1、財產(chǎn)約定應當采取書面形式； 2、財產(chǎn)約定的內(nèi)容不得損害國家、社會或者第三人的利益； 3、夫妻雙方是在自愿平等協(xié)商的基礎上進行約定的； 4、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后確認的。 簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)
4,701 2022.10.12 -
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婚前贈與房產(chǎn)離婚怎么分一方在婚前接受贈予所得的房產(chǎn)是歸一方個人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚的時候夫妻分割的財產(chǎn)前提是屬于共同財產(chǎn)才進行分割。因此一方的婚前個人財產(chǎn)是不需要進行分割的，仍然是歸產(chǎn)權方所有，配偶無權要求進行分配。但是如果產(chǎn)權方在結婚之后將配偶的名
1,112 2022.04.17
