夫妻間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)協(xié)議
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夫妻間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)——婚后財(cái)產(chǎn) １·婚后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)其實(shí)也就是一個(gè)更名的過(guò)程，沒(méi)有多少意義，如果想要在房產(chǎn)證上有自己的名字才能安心的話(huà)，就辦理一個(gè)更名手續(xù)。辦理更名手續(xù)是沒(méi)有稅費(fèi)的。 ２·辦理更名手續(xù)，需要夫妻雙方共同到房屋說(shuō)隸屬的房管部門(mén)辦理更名手續(xù)，帶上雙方的身份證件以及復(fù)印件·房產(chǎn)證·結(jié)婚證就可以進(jìn)行登記辦理了。以前是雙方一個(gè)房產(chǎn)證，現(xiàn)在可以一人一個(gè)。 ３·辦理更名手續(xù)沒(méi)有稅費(fèi)，但是有基本的手續(xù)費(fèi)，例如測(cè)繪費(fèi)，收取以房屋總的建筑面積乘以１．３６元的總價(jià)，還有工本費(fèi)，普通住宅收?。福霸绻^(guò)戶(hù)的是用來(lái)經(jīng)營(yíng)的商鋪，收取５５０元。 ４·過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)是房改房的話(huà)，還要有房屋原來(lái)所屬單位的證明。
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夫妻協(xié)議離婚的，房產(chǎn)可以這樣辦理過(guò)戶(hù)：夫妻雙方應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提出過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，同時(shí)向登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)的材料，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)提交的材料進(jìn)行審查，審查后，發(fā)現(xiàn)符合條件的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為雙方當(dāng)事人辦理過(guò)戶(hù)登記，這樣就可以把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給對(duì)方。
離婚后雙方各自帶上自己的有效身份證件、戶(hù)口本、離婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、離婚協(xié)議、原始收據(jù)等證件，共同去該房屋所在地的管理部門(mén)，申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū); (二)買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū); (六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件; (七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證; (八)其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買(mǎi)賣(mài)合同。
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夫妻間房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)?夫妻過(guò)戶(hù)房產(chǎn)怎么辦理：首先需要夫妻雙方提供結(jié)婚證明和房屋權(quán)屬證明的等相關(guān)證明材料，并且向房屋管理部門(mén)提供書(shū)面的申請(qǐng)，且辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)需要雙方本人都在場(chǎng)，繳納工本費(fèi)等費(fèi)用，完成過(guò)戶(hù)。
2020.03.09 140 -
夫妻間如何過(guò)戶(hù)房產(chǎn)夫妻間過(guò)戶(hù)房產(chǎn)需由雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)表格與存量合同等待審核，繳納有關(guān)稅費(fèi)領(lǐng)取完稅憑證，房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)單。
2020.04.15 157 -
夫妻間房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)？夫妻雙方需要帶著身份證、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理。
2020.01.04 266
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夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
如果是通過(guò)雙方達(dá)成離婚協(xié)議辦理離婚，那么關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理，雙方可以在協(xié)議中明確約定。比如可以約定離婚后該房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，只要該約定屬于夫妻雙方真實(shí)意思表示，就具有法律效力。辦理完離婚手續(xù)后，可以
2022-03-13 15,340 -
夫妻協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
1.需拿協(xié)議書(shū)去法院，得到認(rèn)證才能辦理。 2.跟正常交易需時(shí)差不多，兩星期左右。 3.協(xié)議書(shū)，產(chǎn)權(quán)證，身份證明。 4.不需交納契稅，簡(jiǎn)單的登記手續(xù)費(fèi)，幾百元左右。 5.當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。
2022-08-21 15,340 -
夫妻協(xié)議離婚,房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)
（一）夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即按照正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理，一周左右時(shí)間即可。
2022-08-01 15,340 -
夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)
1、夫妻倆協(xié)議離婚后，可以把兩位共有的住房，按照離婚協(xié)議約定析產(chǎn)過(guò)戶(hù)給一方當(dāng)事人。需要雙方一起持有各自身份證，戶(hù)口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬房管部門(mén)申
2022-06-03 15,340
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夫妻自主協(xié)議離婚房產(chǎn)還需要過(guò)戶(hù)嗎根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定可以知道，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、變更，只有經(jīng)過(guò)登記，才產(chǎn)生法律效力；沒(méi)有經(jīng)過(guò)依法登記的，不發(fā)生效力。所以，夫妻在離婚時(shí)，如果達(dá)成約定將房產(chǎn)歸于一方所有，需要進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記。只有過(guò)戶(hù)登記辦理完成，房屋產(chǎn)權(quán)才真正轉(zhuǎn)移，所有權(quán)才
1,247 2022.04.17 -
00:59
夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。 離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,664 2022.04.17 -
00:53
協(xié)議離婚怎么房產(chǎn)過(guò)戶(hù)在我國(guó)，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，主要有以下步驟：1、首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，公證所需材料包括但不限于：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件；2、辦理好析產(chǎn)公證
2,744 2022.04.15
