關(guān)于小區(qū)車位的規(guī)定
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1、住宅小區(qū)的停車位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時(shí)報(bào)建、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用的，停車位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對(duì)主題建筑來說，具有一定的附屬性和非獨(dú)立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)部的停車位不能脫離小區(qū)住宅房屋而單獨(dú)買賣。 2、按照建設(shè)部住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，住宅小區(qū)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施和公用配套設(shè)施的配建水平，必須與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)。在住宅區(qū)建設(shè)一定數(shù)量的車位，規(guī)劃部門是有明確規(guī)定的，開發(fā)商若不按規(guī)定建設(shè)停車位，其規(guī)劃設(shè)計(jì)方案就不會(huì)得到批準(zhǔn)。也就是說，規(guī)劃部門要求開發(fā)商建設(shè)停車位的目的，就是保證住宅小區(qū)內(nèi)的居民車輛有地方停放，再直接一點(diǎn)說，這些停車位是供住宅小區(qū)內(nèi)的居民使用的?？梢姡≌^(qū)停車位具有規(guī)劃性和專用性。即使開發(fā)商作為所有權(quán)人時(shí)，也無權(quán)因小區(qū)業(yè)主暫時(shí)無力購買或不需購買停車位而擅自將多余車位對(duì)外出售。
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小區(qū)停車位的新規(guī)： 1、小區(qū)的建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 2、小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。 3、占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。 4、地下人防車位歸屬于國家。小區(qū)的地下人防車位，是屬于建造在小區(qū)人防工程內(nèi)的，非戰(zhàn)時(shí)用于停車的車位。作為人防工程的地下室也不計(jì)入公用建筑面積。人防車位是由人民防空管理部門代表國家行使所有者權(quán)能，該類車位不可以辦理產(chǎn)權(quán)證，所有權(quán)既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主。
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
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2021.04.04 2,221 -
關(guān)于小區(qū)垃圾車規(guī)定對(duì)于小區(qū)內(nèi)清理垃圾的清掃車，我國法律規(guī)定，機(jī)械清掃能力達(dá)到總清掃能力的20%以上，機(jī)械清掃車輛包括灑水車和清掃保潔車輛。機(jī)械清掃車輛應(yīng)當(dāng)具有自動(dòng)灑水、防塵、防遺撒、安全警示功能，安裝車輛行駛及清掃過程記錄儀；垃圾收集應(yīng)當(dāng)采用全密閉運(yùn)輸工具，
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2021.02.27 1,306
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關(guān)于小區(qū)停車位的規(guī)定有哪些
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車
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車位歸屬關(guān)于小區(qū)車位歸屬的分析
生活水平提高了，許多家庭有了房有了車，本應(yīng)該沒有什么可煩惱的了，可卻還要為車位而傷腦筋。因小區(qū)內(nèi)車庫車位緊張，使得車位、車庫的歸屬問題逐漸成為社會(huì)各界關(guān)注的熱點(diǎn)。究竟車庫車位的所有權(quán)歸屬哪一方，物權(quán)法
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民法典關(guān)于小區(qū)停車規(guī)定
居住區(qū)沒有停車場(chǎng)或者停車場(chǎng)停車位不足時(shí)，需要占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地停放機(jī)動(dòng)車輛的，應(yīng)當(dāng)確保消防通道和道路暢通。已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì)的居住區(qū)，停車位施劃方案由業(yè)主共同決定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)
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小區(qū)停車位的相關(guān)法律怎么規(guī)定的
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小區(qū)沒車位不讓進(jìn)合法嗎小區(qū)沒車位不讓進(jìn)不合法。一般情況下，小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說車位也是業(yè)主所有。因?yàn)闆]有購買車位就不讓業(yè)主的車進(jìn)小區(qū)的，是不合法的，開發(fā)商也不能硬性要求業(yè)主購買或租車位。而且規(guī)劃車位的目的就是停車，所以車位與住戶之
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