房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)和費用？
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房產(chǎn)證過戶辦理所需材料: (1)登記申請書; (2)申請人身份證明; (3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; 可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 房產(chǎn)證過戶辦理所需費用: 證明財產(chǎn)為繼承、贈與的，接受益人按金額總數(shù)收費: (1)不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元; (2)1萬元以上的，按2%收費。
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一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方;并約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，最后在交房時，下家將尾款結(jié)清給賣方。 二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管;賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間;進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶;最后在交房時，買房將尾款結(jié)清給賣方。 三、買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核;審核無誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將首付款支付給賣方;買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議;7個工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間;進(jìn)交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶;最后在交房時，買方將尾款結(jié)清給賣方。
過戶農(nóng)村房產(chǎn)的手續(xù)費用包括： 1、契稅； 2、個人收入調(diào)節(jié)稅； 3、增值稅； 4、房產(chǎn)交易費； 5、印花稅； 6、房產(chǎn)證工本費； 7、土地證工本費； 8、交易評估費。
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房產(chǎn)過戶到底需要哪些手續(xù)和費用？房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)： 1、買賣雙方到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并申報交易價格； 2、房地產(chǎn)交易管理部門對交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價格評估； 3、繳納費用； 4、等待領(lǐng)證。 房產(chǎn)過戶的費用：工本費，契稅、個人所得稅等。
2021.04.27 305 -
房屋過戶需要哪些手續(xù)和費用房屋過戶需要的材料以及辦理流程可以參考下列法律規(guī)定，關(guān)于繳納契稅，營業(yè)稅登記手續(xù)費等收費標(biāo)準(zhǔn)建議咨詢當(dāng)?shù)氐怯洐C關(guān)。
2020.04.08 208 -
房子過戶需要哪些手續(xù)和費用房子過戶需要登記費和工本費，具體的過戶流程如下： 1、當(dāng)事人或者其代理人到不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出申請； 2、按照要求，提供申請書、身份證明等需要的材料； 3、受理后，審核提交的材料； 4、審核通過，核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第
2020.08.28 213
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房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)和費用
賣方;身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費用如下; (1)契稅;9
2022-02-22 15,340 -
房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)和費用
一、房產(chǎn)證過戶需要攜帶以下材料：1、房屋所有權(quán)證書；2、買賣合同（原件）；3、房屋所有權(quán)登記申請書（可在收件窗口領(lǐng)?。?、提供身份證明原件及復(fù)印件，如果個人授權(quán)他人代理的，須提供經(jīng)公證或認(rèn)證的授權(quán)委
2022-04-13 15,340 -
遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)和費用
.需辦手續(xù)： 一，先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產(chǎn)繼承人都到場。 二，然后帶上公，房產(chǎn)證，身份證，戶口本，到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù). 應(yīng)交費用： 繼承公證費是評估價的2％，最低不低于200元。 法定
2022-04-21 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶需要哪些手續(xù)和費用
繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以，在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死
2022-04-06 15,340
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房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用房產(chǎn)過戶所需流程和稅費的規(guī)定如下：房產(chǎn)過戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過戶申請材料。房產(chǎn)過戶的申請材料都提交后，房產(chǎn)局會給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,584 2022.04.17 -
01:16
二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25 -
01:17
離婚后過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,836 2022.04.17
