購買商品房交定金怎么退
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
在商品房銷(預(yù))售過程中，買房定金怎么退，房地產(chǎn)開發(fā)商在與購房者簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，一般會(huì)先簽訂認(rèn)購書，并向購房者收取一定數(shù)額的定金，這已成為習(xí)慣做法，并且絕大多數(shù)購房者也認(rèn)可并接受這種做法。根據(jù)民法平等自愿的原則，法律認(rèn)可并保護(hù)這種約定定金的行為。如購房者未能按認(rèn)購書規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者購房者在正式簽約時(shí)更改認(rèn)購書中已確認(rèn)的如價(jià)格、面積、戶型等主要條款導(dǎo)致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
定金的退還根據(jù)不同的情況決定。正式購房合同簽訂前支付的定金，是為保證正式合同簽訂而作出的保證金。如果購房者支付定金但不想買房，那么開發(fā)商就不能退還定金。如果開發(fā)商收到定金卻沒有賣房子，要加倍賠償保證金。如果由于雙方原因不能簽訂商品房銷售合同，買方可要求退還定金。
定金的退還根據(jù)不同的情況決定。正式購房合同簽訂前支付的定金，是為保證正式合同簽訂而作出的保證金。如果購房者支付定金但不想買房，那么開發(fā)商就不能退還定金。如果開發(fā)商收到定金卻沒有賣房子，要加倍賠償保證金。如果由于雙方原因不能簽訂商品房銷售合同，買方可要求退還定金。在實(shí)踐中，由于上述合同文件的性質(zhì)和內(nèi)容不同，每一份合同應(yīng)采取的方式略有不同。建議在簽訂合同時(shí)應(yīng)注意。
-
購買商品房交了定金可以退嗎支付定金的一方不履行約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，接受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)規(guī)定，如果支付定金的一方當(dāng)事人不履行協(xié)議，無權(quán)要求返還定金。收取定金的一方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。但根據(jù)相關(guān)司法解釋，因不可歸責(zé)
2022.04.13 627 -
購買商品房需要交定金嗎？購買商品房并不是必須交定金。法律有規(guī)定，在商品房銷售活動(dòng)中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋，訂立合同時(shí)，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用，所以，定金不是法律要求必須交的。
2020.09.13 101 -
購買商品房一定要交定金嗎？買商品房交定金并不是法律強(qiáng)制性要求的。法律有規(guī)定，在商品房銷售活動(dòng)中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋，訂立合同時(shí)，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用，所以，定金不是法律要求必須交的。
2020.09.05 125
-
購買商品房定金怎么退
在商品房銷(預(yù))售過程中，買房定金怎么退，房地產(chǎn)開發(fā)商在與購房者簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，一般會(huì)先簽訂認(rèn)購書，并向購房者收取一定數(shù)額的定金，這已成為習(xí)慣做法，并且絕大多數(shù)購房者也認(rèn)可并接受這種做法。
2022-03-21 15,340 -
購買商品房，定金怎么退
在商品房銷(預(yù))售過程中，買房定金怎么退，房地產(chǎn)開發(fā)商在與購房者簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，一般會(huì)先簽訂認(rèn)購書，并向購房者收取一定數(shù)額的定金，這已成為習(xí)慣做法，并且絕大多數(shù)購房者也認(rèn)可并接受這種做法。
2022-04-14 15,340 -
購買商品房定金怎么退的
在商品房銷(預(yù))售過程中，買房定金怎么退，房地產(chǎn)開發(fā)商在與購房者簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，一般會(huì)先簽訂認(rèn)購書，并向購房者收取一定數(shù)額的定金，這已成為習(xí)慣做法，并且絕大多數(shù)購房者也認(rèn)可并接受這種做法。
2022-03-26 15,340 -
購買商品房交了定金如何退房
在商品房銷(預(yù))售過程中，買房定金怎么退，房地產(chǎn)開發(fā)商在與購房者簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，一般會(huì)先簽訂認(rèn)購書，并向購房者收取一定數(shù)額的定金，這已成為習(xí)慣做法，并且絕大多數(shù)購房者也認(rèn)可并接受這種做法。
2022-04-17 15,340
-
01:04
買商品房交的定金可以退嗎一般情況下，為購買商品房而給付的定金，一般情況下是不予退還的。定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)，或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物
2,024 2022.04.15 -
00:56
商品房定金怎么退定金就是作為雙方履行合同的擔(dān)保。通常買房都會(huì)簽訂認(rèn)購書，并且交納定金。如果是出于購房者自身原因不履行的，那么定金是不退的；如果是由于開發(fā)商的原因或者是非當(dāng)事人雙方的原因不履行的，那么定金是可以退回的。當(dāng)符合退定金的條件的時(shí)候，購房者可以向開
853 2022.04.15
