關(guān)于企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)稅的介紹
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企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)稅費介紹如下公司房屋轉(zhuǎn)讓給個人所有的行為是“二手房”轉(zhuǎn)讓,按“銷售不動產(chǎn)”征稅,產(chǎn)生的稅有契稅、印花稅、企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅。 1、契稅契稅的納稅義務(wù)人是買受人(買方)。計算公式為:應(yīng)納契稅稅額=本次房屋轉(zhuǎn)讓成交價×適用稅率 2、印花稅印花稅的納稅義務(wù)人是買賣雙方。計算公式為:應(yīng)納印花稅稅額=本次房屋轉(zhuǎn)讓成交價×適用稅率。這里的適用稅率為萬分之五,這是按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”征收的。 3、企業(yè)所得稅應(yīng)納企業(yè)所得稅稅額=(本次房屋轉(zhuǎn)讓成交價-房屋原值-合理費用)×25% 4、營業(yè)稅及附征單位和個人出售“二手房”應(yīng)按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅。城建稅、教育費附加、地方教育附加是分別按照營業(yè)稅額的7%、3%、2%征收的 5、土地增值稅土地增值稅是對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額按照規(guī)定的稅率征收的。增值額=本次房屋轉(zhuǎn)讓成交價-扣除項目金額。扣除項目金額由評估價格和其他扣除項目組成。增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的:土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%;增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的:土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%;增值額超過扣除項目金額200%:土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%
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2021.04.28 171 -
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2020.08.17 209 -
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2022-03-25 15,340 -
企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)稅費簡要介紹
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2022-04-20 15,340 -
關(guān)于企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)稅的問題
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6,385 2022.04.15 -
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11,733 2022.04.15 -
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介紹他人洗錢屬于什么罪介紹他人洗錢屬于洗錢罪。明知是毒品犯罪、黑社會性質(zhì)的組織犯罪、恐怖活動犯罪、走私犯罪、貪污賄賂犯罪、破壞金融管理秩序犯罪、金融詐騙犯罪的所得及其產(chǎn)生的收益,為掩飾、隱瞞其來源和性質(zhì),沒收實施以上犯罪的所得及其產(chǎn)生的收益,犯罪嫌疑人會被人民法
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