如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的程序： 1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。 4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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辦理房屋遺產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)需要到派出所開(kāi)具死亡證明，到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；持身份證、戶(hù)口簿、房產(chǎn)證、繼承公證書(shū)等材料到房管局申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，攜帶完稅證明換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
房屋過(guò)戶(hù)有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等，具體的房房屋過(guò)戶(hù)流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，直接到房產(chǎn)局填寫(xiě)相關(guān)的表格及存量合同，通常存量合同上的金額一定要與簽訂合同上面的金額一致。 3、繳納稅費(fèi)，在申請(qǐng)材料交給房產(chǎn)局后，一般房產(chǎn)局會(huì)給予回執(zhí)單，可按回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金。 4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，在稅金繳納完畢之后便可拿到房產(chǎn)證，買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房屋交接，過(guò)戶(hù)完成。
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房屋過(guò)戶(hù)如何辦理手續(xù)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性和可靠性，應(yīng)注意產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的業(yè)主和賣(mài)方的姓名，不得抵押或普通人。買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同，簽訂房?jī)r(jià)、付款方式、交貨時(shí)間、金額。項(xiàng)目房地產(chǎn)管理部對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行核實(shí)，并按要求對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋
2022.04.13 595 -
房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)如下： 1、雙方當(dāng)事人簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓或抵押的合同； 2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同并且持相關(guān)證明，向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng)； 3、如實(shí)申報(bào)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的成交價(jià)格； 4、房地產(chǎn)交易管理部門(mén)自受理過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日起15日內(nèi)
2022.07.25 256 -
應(yīng)如何辦理房屋遺產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理房屋遺產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)到所在單位或居委會(huì)開(kāi)具繼承人證明，到派出所開(kāi)具死亡證明，攜帶相關(guān)材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪，提交該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他憑證到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)登記。
2021.02.14 128
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如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)
1、去房改辦政策法規(guī)科（在市房產(chǎn)局）領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》；2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫(xiě)好上述申請(qǐng)表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》；3、拿
2022-08-21 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)是如何辦理的
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;賣(mài)方需要的材料：原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)需要原件及復(fù)印件一份、原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份再去公正
2022-08-29 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)如何辦理
相信大家都有聽(tīng)說(shuō)過(guò)，二手房交易時(shí)的事項(xiàng)要比一手房多一些，所以我倆在交易時(shí)肯定要細(xì)心，千萬(wàn)不可馬虎。那么二手房交易注意事項(xiàng)有什么，二手房收房時(shí)要注意什么細(xì)節(jié)？首先你去房地產(chǎn)交易中心給他的房做一份產(chǎn)證調(diào)查
2022-07-06 15,340 -
如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)呢？
房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相對(duì)復(fù)雜。一般情況下，離婚后房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)往往牽涉到相當(dāng)多的機(jī)關(guān)和部門(mén)。比如，如果房屋存在貸款，就會(huì)有銀行、公積金管理中心等部門(mén)參與。即使有法院的判決或調(diào)解書(shū)，但如果銀行或公積金管理中
2022-11-01 15,340
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01:11
房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦理辦理房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,300 2022.04.17 -
01:35
房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,425 2022.04.17 -
00:57
離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)手續(xù)離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，主要有以下兩種情況： 第一，當(dāng)事人協(xié)議離婚的，首先應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，也就是蓋有婚姻登記機(jī)關(guān)公章的離婚協(xié)議書(shū)、離婚證原件、房產(chǎn)證原件、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)事人就可以到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請(qǐng)過(guò)戶(hù)了
540 2022.06.22
