集體土地使用權(quán)的主體是誰(shuí)？
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集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員，集體經(jīng)濟(jì)組織設(shè)立的企業(yè)和公益性組織，只有法律、行政法規(guī)規(guī)定允許的個(gè)別情況下，才可包括集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人。對(duì)于集體土地企業(yè)使用權(quán)的對(duì)外出租，法律是有限制條件的，即僅限于出租與集體經(jīng)濟(jì)組織開(kāi)辦的或以入股、聯(lián)營(yíng)形式與他人共同舉辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。
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有集體土地使用證的房子，使用證上寫(xiě)的誰(shuí)的名字，房子就是誰(shuí)的。有集體土地使用證的房子不可以轉(zhuǎn)賣(mài)或者出租給別人來(lái)從事不是農(nóng)業(yè)范圍的活動(dòng)。如果不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)登記，按照登記證書(shū)上的內(nèi)容發(fā)生效力。
集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)集體所有的土地享有的用益物權(quán)。
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土地使用權(quán)的出讓主體是誰(shuí)？土地使用權(quán)出讓的主體有國(guó)家和集體經(jīng)濟(jì)組織，即村委會(huì)或村民小組。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有，國(guó)家有權(quán)出讓土地使用權(quán)，所以是土地使用權(quán)出讓的主體。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定的屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，所以土地
2020.06.19 225 -
誰(shuí)是土地使用權(quán)出讓主體？土地使用權(quán)出讓主體是國(guó)家。國(guó)家是國(guó)有土地的壟斷擁有者，所有國(guó)有土地使用權(quán)都經(jīng)由國(guó)家出讓給土地使用者，土地使用者要取得國(guó)有土地使用權(quán)必須經(jīng)過(guò)國(guó)家許可，一般由國(guó)家出讓給個(gè)人、企業(yè)。
2020.06.17 192 -
集體土地使用權(quán)的主要形式集體土地使用權(quán)是指民事主體依法取得對(duì)集體土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、使用和收益的民事權(quán)利。集體土地使用權(quán)有以下三種形式： 1.宅基地使用權(quán)。公民對(duì)其在農(nóng)村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權(quán)。 2.自留地、自留山。自留地、自留山是農(nóng)業(yè)合作化以后集體分配給社
2020.06.09 187
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集體土地使用權(quán)的主體是什么
集體土地使用權(quán)的主體是就是農(nóng)民集體，具體說(shuō)來(lái)，可能屬于村農(nóng)民集體、村內(nèi)某農(nóng)民集體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體三者之一，這個(gè)要根據(jù)該集體土地實(shí)際情況來(lái)看。至于村委會(huì)，則是依法代表村農(nóng)民集體，在一定范圍內(nèi)具體負(fù)責(zé)管理集
2021-04-10 15,340 -
土地使用權(quán)的出讓主體是誰(shuí)
土地使用權(quán)出讓的主體是原土地所有者，一般代表著國(guó)家。
2022-11-22 15,340 -
集體土地使用權(quán)的主體特征是什么？
(1)主體的特定性。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織投資設(shè)立的企業(yè)，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公益性組織及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他單位和個(gè)人，可以依法取得集體土地使用權(quán)。集體土地使用權(quán)主體一般為特殊主體，
2021-06-26 15,340 -
土地使用權(quán)出讓的主體是誰(shuí)？
土地使用權(quán)出讓的主體有國(guó)家和集體經(jīng)濟(jì)組織，即村委會(huì)或村民小組。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有，國(guó)家有權(quán)出讓土地使用權(quán)，所以是土地使用權(quán)出讓的主體。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定的屬于國(guó)
2022-06-10 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶(hù)口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫(xiě)地籍調(diào)
3,378 2022.04.15 -
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農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用怎么辦農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。個(gè)人承包的土地歸個(gè)人使用，他人沒(méi)有權(quán)利無(wú)補(bǔ)償?shù)氖褂脗€(gè)人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的，那么可以申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人
4,745 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過(guò)一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,151 2022.04.15
