房產(chǎn)買賣如何辦理公證
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公民、法人申請(qǐng)公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請(qǐng)表。公證申請(qǐng)表應(yīng)記明下列內(nèi)容：(一)申請(qǐng)人及代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等;申請(qǐng)人為法人的，應(yīng)記明法人的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù)等;(二)請(qǐng)求公證的事項(xiàng)及公證書的用途;(三)提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址;(四)申請(qǐng)的時(shí)間及其它需說明的問題。申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)表上簽名或蓋章。申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表確有困難的，可由公證人員代為填寫。
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易時(shí)，是可以辦理公證的，公證的內(nèi)容只能是對(duì)交易行為進(jìn)行公證，不能對(duì)房屋合法性進(jìn)行公證。
申請(qǐng)公證需要提交相關(guān)資料，出售方：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。提交材料后，公證機(jī)關(guān)要對(duì)所提交材料是否齊備、屬實(shí)進(jìn)行審核，還主要對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行審核，之后填寫審批表，才辦理公證手續(xù)。
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