買房過戶沒有簽合同, 房子過戶到別人名下怎么辦
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需要搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張對方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。關鍵是證據(jù)，詳談電話聯(lián)系。 中華人民共和國民事訴訟法 第六章證據(jù) 第六十三條證據(jù)有下列幾種： （一）書證； （二）物證； （三）視聽資料； （四）證人證言； （六）鑒定結論； （七）勘驗筆錄。 以上證據(jù)必須查證屬實，才能作為認定事實的根據(jù)。 第六十四條當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。 當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應當調查收集。 人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。
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房子過戶到你名下,就屬于你合法擁有財產。在房管部門就會有你住房情況備案登記。如果你想買屬于你自己住房,就會給你算二套,首付6--7成,,契稅3%,貸款利率上浮1.1倍。如果過戶給你房子,你自己名下已經(jīng)有了住房,你想再買,就算三套,不能辦理任何貸款,自由一次付清購房款,如果此時過戶給你房子,你名下有屬于你家庭住房,你想賣掉屬于你自己住房,算二套,需繳納1%個人所得稅。不滿五年還有5.55%營業(yè)稅。如果你自己名下有住房,再過戶給你這房子,以后如果征收房產稅,你需要繳納超過你家人均面積的房產稅,每年繳納。
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沒拿到房產證怎樣過戶到別人名下沒有房產證的房子無法辦理過戶。原因如下：房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
2020.09.15 492 -
共有房產過戶過戶到一人名下共有房產，是指兩個或兩個以上的人對同一項房產共同享有所有權。 共有房產過戶到一人名下的辦理辦法是：需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，有房產證登記人和共有人，以及各自配偶，持有身份證，戶口本，結婚證。 一起到房管辦理過戶，有
2021.01.26 338 -
買房子沒過戶怎么辦買的房子沒過戶并不影響房屋買賣合同的效力，其依然是自始有效的，雙方當事人就應當按照合同的約定的條款履行。在民法規(guī)制的范圍內，財產所有權經(jīng)合法轉移后，當事人一方反悔的，法院不予支持。就算財產所有權尚未按原協(xié)議轉移，一方反悔并無正當理由，協(xié)議又
2020.01.02 342
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買房后過戶到別人名下
我們又有點但心幫他還貸款的話，到時過戶他又不出面了怎么辦？因為我也了解到好多強制執(zhí)行，到最后法院都難執(zhí)行到位，變成一紙空文。那樣我們損失更大了。所以第二種方案如果我不幫他還貨款，要求法院判給我們使用權
2022-03-14 15,340 -
買房子沒有過戶到老公名下怎么辦
是婚前購買的還是婚后購買的全款還是貸款夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產，歸夫妻共同所有應平等分割，具體情況可以具體分析，您可以把您的詳細情況告訴我，方便我們更全面的幫您解決
2022-10-04 15,340 -
買房子過戶了沒過戶到自己名下有效嗎
1.房屋買賣合同已簽且已公證，買賣合同已經(jīng)生效。不動產采用登記主義，未登記的不影響合同的效力。由于房屋未辦理過戶，您與賣家僅存在債權關系，并未取得該房屋的所有權。這樣對您是有風險的，因為賣家也許會將
2022-01-22 15,340 -
借名買房怎么過戶/借名買房過戶到自己名下
通過贈與的方式過戶即可。具體步驟如下： 1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書； 2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證； 3、辦理公證； 4、辦理房屋所有權轉移登記手
2022-10-12 15,340
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借名買房如何過戶到自己名下借名買房可以通過贈與的方式將房子過戶到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與人與受贈人可以簽訂房屋贈與的書面合同，受贈人憑借原房屋所有權證、贈與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。根據(jù)《中
3,605 2022.04.17 -
00:48
房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個步驟，具體如下：1、房產證或不動產權證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場；2、申請材料準備好后，須到不動產登記事務中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,898 2022.04.17 -
01:04
簽了購房合同怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》的相關規(guī)定可知，當事人簽了購房合同后，需要雙方當事人攜帶房地產區(qū)屬證書、購房合同等文件，向縣級以上地方人民政府房產管理部門，申請房產變更登記。提交的房屋買賣合同，需要由產權證所有共有人簽字。當事人填寫房
1,858 2022.04.17
