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已經抵押的房產能強制執(zhí)行嗎?

2023-04-05 15:00

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2023-04-05回復

法律沒有只有一套已經抵押的房產不能執(zhí)行的規(guī)定,但實際中,執(zhí)行涉及維穩(wěn)等因素,執(zhí)行比較困難,相關依據可以參閱《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》,第一條對于被執(zhí)行人所有的已經依法設定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根據抵押權人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債。第二條人民法院對已經依法設定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋,在裁定拍賣、變賣或者抵債后,應當給予被執(zhí)行人六個月的寬限期。在此期限內,被執(zhí)行人應當主動騰空房屋,人民法院不得強制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。第三條上述寬限期屆滿后,被執(zhí)行人仍未遷出的,人民法院可以作出強制遷出裁定,并按照民事訴訟法第二百二十九條的規(guī)定執(zhí)行。強制遷出時,被執(zhí)行人無法自行解決居住問題的,經人民法院審查屬實,可以由申請執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時住房。

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