婚前買房，婚后房產(chǎn)證寫夫妻雙方名字，如果沒有特別約定，房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，離婚時參考如下如下法條分割。根據(jù)《物權(quán)法》第十七條：不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。房屋屬于不動產(chǎn)，其所有權(quán)人以不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上登記的為準(zhǔn)?；榍耙环礁改赋鲑Y登記在自己兒子名下，該房屋所有權(quán)人是兒子，與父母已經(jīng)不存在關(guān)系了。《婚姻法》解釋三第六條：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理?！逗贤ā返谝话侔耸鶙l：贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。將兒媳的名字加到房產(chǎn)證上，那么贈與行為已經(jīng)完成了，是無法撤銷的，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚的時候，應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財產(chǎn)進行平均分割。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第 （三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。擴展資料：婚后夫妻一方父母參與出資購買的、婚后取得房產(chǎn)證的按揭房屋的歸屬：《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第二十條第二款規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外?！睆脑摋l的規(guī)定來看，原則上婚后夫妻一方父母參與出資購買的、婚后取得房產(chǎn)證的按揭房屋應(yīng)視為該一方父母對夫妻雙方的贈與，除非一方父母明確表示贈與自己的子女一方。

關(guān)于婚前父母付首付自己還貸房子歸誰的問題，首付款可以認(rèn)定為只贈與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來適用進行分割，如果有特殊復(fù)雜的情況應(yīng)交給相關(guān)部門來認(rèn)定，待相關(guān)答復(fù)明確后實施該方案。