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欺詐商品房的構(gòu)成要件是什么?

2023-05-07 18:47

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當(dāng)前商品欺詐存在多種現(xiàn)象,情況,具體情況具體分析,舉個例子:什么行為是商品房買賣中的欺詐行為,必須嚴(yán)格按照欺詐的法律構(gòu)成要件來認(rèn)定。傳統(tǒng)民法認(rèn)為,欺詐是指當(dāng)事人一方故意編造虛假事實或歪曲事實,使表意人陷入錯誤,違背真實意思而做的意思表示。構(gòu)成商品房欺詐須具備四大構(gòu)成要件: 1、須有隱瞞真相,制造假象的欺詐行為; 2、欺詐行為使當(dāng)事人陷入錯誤; 3、須有欺詐故意; 4、實施欺詐之人為相對人或者第三人。開發(fā)商的欺詐行為可以表現(xiàn)為無中生有、顛倒黑白的虛假陳述或者誤導(dǎo)陳述,也可表現(xiàn)為重大遺漏或者不正當(dāng)陳述。

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構(gòu)成欺詐須具備四大構(gòu)成要件:1.須有隱瞞真相,制造假象的欺詐行為;2.欺詐行為使當(dāng)事人陷入錯誤;3.須有欺詐故意;4.實施欺詐之人為相對人或者第三人。

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