房屋產(chǎn)權(quán)證流程及房屋產(chǎn)權(quán)登記所需材料
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;第一項:產(chǎn)權(quán)人為一人的辦理產(chǎn)權(quán)登記需攜帶的相關(guān)文件 1、產(chǎn)權(quán)人為本市戶口的需攜帶身份證、戶口本原件及復(fù)印件、名章(楷體與簽約時使用的名單一致) 2、產(chǎn)權(quán)人為外省市戶口的需攜帶身份證、暫住證(工作居住證)原件及復(fù)印件、名章(楷體) 3、產(chǎn)權(quán)人未滿18歲的需攜帶戶口本原件及復(fù)印件并提交監(jiān)護(hù)人公證書 4、簽合同簽有委托人的需攜帶委托書(房地局規(guī)定格式)并攜帶委托人和受托人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件,外省市人需帶身份證、暫住證(工作居住證)原件及復(fù)印件第二項:產(chǎn)權(quán)人為二人的辦理產(chǎn)權(quán)登記需攜帶的相關(guān)文件 1、本頁第一項 2、兩位產(chǎn)權(quán)人同意共有房屋產(chǎn)權(quán)的需簽共有協(xié)議書(房地局規(guī)定格式) 3、兩位產(chǎn)權(quán)人以份額明確房屋產(chǎn)權(quán)(例:40%與60%、50%與50%)的需提交財產(chǎn)分割公證書(公證書需注明,各人份額,誰持房屋所有權(quán)證,誰持房屋共有權(quán)證)第三項:產(chǎn)權(quán)人為三人或以上的辦理產(chǎn)權(quán)登記需攜帶的相關(guān)文件 1、本頁第一項 2、需提交財產(chǎn)分割公證書(公證書需注明,各人份額,誰持房屋所有權(quán)證,誰持房屋共有權(quán)證)第四項:產(chǎn)權(quán)人為單位購房的需提交的相關(guān)文件 1、營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證原件及復(fù)印件(加蓋公章) 2、法人授權(quán)委托書原件(蓋公章法人章法人簽字)(房地局規(guī)定格式) 3、法人及受托人的身份證原件及復(fù)印件 4、股份制公司需提交董事會議原件(蓋公章及全體股東親筆簽字) 5、產(chǎn)權(quán)登記表,結(jié)算單需加蓋公章第五項:需提交的相關(guān)資料 1、以上身份證、戶口本、暫住證、工作居住證、營業(yè)執(zhí)照法人代碼原件核對用(不收取) 2、以上材料以房地局最新規(guī)定的為準(zhǔn)第六項:您需交納的款項: 1、購房契稅:總房款的1.5%(單位購房的為總房款的3%)(有減免稅證明除外) 2、公共維修基金:總房款的2% 3、產(chǎn)權(quán)證制作費:5元/本,共有權(quán)證:5元/本 4、產(chǎn)權(quán)證印花稅:5元/本 5、產(chǎn)權(quán)證代辦費:600元/本 6、測繪圖表費:60元 7、以上3、4、5、6項用現(xiàn)金交納。
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房屋遺產(chǎn)繼承需要以下流程: (一)申請; (二)受理; (三)審核; (四)記載于登記簿; (五)發(fā)證。房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時,可以就登記事項進(jìn)行公告。 房屋遺產(chǎn)繼承需要以下材料: 一、登記申請書; 二、申請人身份證明; 三、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; 四、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; 五、其他必要材料。
房屋他項權(quán)證辦理提交的材料: 1、房地產(chǎn)抵押申請表; 2、抵押人身份證; 3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證; 6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書; 7、委托辦理的,受托人需提供本人身份證,并提供有法律效力的委托書。
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房屋產(chǎn)權(quán)登記需要提供什么材料
申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對申請材料的真實性負(fù)責(zé): 1、登記申請書; 2、申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; 3、相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書; 4、不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料; 5、與他人利害
2020.07.18 176 -
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要哪些材料
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要的材料: 一、個人與個人之間房屋買賣。 1、房產(chǎn)管理部門核發(fā)的《房屋所有權(quán)證》。 2、雙方當(dāng)事人簽訂的買賣合同或協(xié)議。 3、以房抵債的還應(yīng)提交抵債協(xié)議書。 4、法院判決、裁定的還應(yīng)提供法院的判決、裁定書及法院向房產(chǎn)管理部
2020.10.13 215 -
登記房屋產(chǎn)權(quán)程序
登記房屋產(chǎn)權(quán)程序具體如下: 一、申請登記申請登記,是指房產(chǎn)權(quán)利人或者代理人在規(guī)定的期限內(nèi)按照權(quán)利的種類和登記的種類向登記機(jī)關(guān)提供合法有效的法律文件的行為。這一程序的主要工作是檢驗證件和填寫申請書、墻界表等。 二、勘丈繪圖勘丈繪圖是對已申請房
2020.06.02 191
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房屋產(chǎn)權(quán)更名登記程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的流程及所需材料有哪些
房屋產(chǎn)權(quán)更名登記程序 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶流程 一、送件→評估(12個工作日)到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件,需提供以下材料;1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份;2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份;3、房地產(chǎn)買賣
2022-03-13 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需材料有哪些,房屋產(chǎn)權(quán)登記需提交的材料有哪些
房屋所有權(quán)初始登記申請材料 1、登記申請書,原件; 2、申請人(代理人)身份證明,原件和復(fù)印件; 3、國有土地使用證,原件和復(fù)印件; 4、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明,原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件; 5、房屋已竣工
2022-03-30 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程是怎樣的,房屋產(chǎn)權(quán)證辦理需要的材料及所需資料
(一)購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。 (二)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本
2022-03-15 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程是怎樣的,房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程及所需材料有哪些
1、購房者審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。 2、雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房
2022-03-06 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人,房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定,所有權(quán)人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益、處分,和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說,房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有
829 2022.04.17 -
00:55
辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要以下資料,具體如下: 1、申請辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)事人個人信息,包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復(fù)印件; 2、房屋購銷合同的原件和補充合同的原件; 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件; 4、房屋的完稅憑證,也就是契稅繳款書
6,218 2022.05.11 -
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房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別如下: 1、內(nèi)容不同:《不動產(chǎn)權(quán)證》的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外,在右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型;內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用
6,478 2022.11.21