久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問(wèn)答 > 購(gòu)買(mǎi)的二手安置房二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算

購(gòu)買(mǎi)的二手安置房二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算

2023-06-19 16:46

該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

貴州在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2023-06-19回復(fù)

拆遷安置房買(mǎi)賣費(fèi)用 買(mǎi)方賣方 契稅:總價(jià)*1.5% 印花稅:總價(jià)*0.05%總價(jià)*0.05% 交易手續(xù)費(fèi):3*平方數(shù) 3*平方數(shù) 拆遷安置方:總價(jià)*4% 土地出讓金(公房):總價(jià)*1% 土地登記費(fèi)50元每件 印花版稅5/件 房屋登記費(fèi)80元/件 工本費(fèi)10/件 通告費(fèi)(境外人士)200/件 (通過(guò)中介) 中介費(fèi):成交價(jià)*1%成交價(jià)*1.5% 過(guò)戶代辦費(fèi):200元 200元 按揭代辦:400水電過(guò)戶200 評(píng)估費(fèi):評(píng)估價(jià)*0.44% 他項(xiàng)權(quán)證190 營(yíng)業(yè)稅。5年內(nèi)出售5.55% 個(gè)人所得稅總價(jià)*1.5% 高檔住宅:總價(jià)*3% 高檔住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的稅

展開(kāi)更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋

同類普法

王國(guó)強(qiáng)律師

浙江沐塵律師事務(wù)所

二手房過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算是:1、3—5%的契稅;2、20%的個(gè)人所得稅;3、1‰的印花稅;4、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅,2年以上的免征增值稅;5、5.55%的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅;6、6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

二手房的過(guò)戶費(fèi)是契稅、營(yíng)業(yè)稅、營(yíng)業(yè)附加稅、個(gè)人所得稅、印花稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)的總和。其各個(gè)稅的計(jì)算如下: 契稅:納稅人是買(mǎi)方;住房面積為140平米以上或者是二次購(gòu)買(mǎi)的(二次購(gòu)買(mǎi)的沒(méi)有面積限制):繳納房款的3%。 營(yíng)業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征營(yíng)業(yè)稅,沒(méi)有超過(guò)五年的按照房?jī)r(jià)的5.5%繳納營(yíng)業(yè)稅。 營(yíng)業(yè)附加稅:營(yíng)業(yè)附加稅有教育費(fèi)附加稅和城建稅,由賣方繳納。房產(chǎn)證年限在兩年以上的無(wú)需繳納,房產(chǎn)證年限在兩年以內(nèi)的繳納房款的0.56%。個(gè)人所得稅:個(gè)人所得稅是由賣方繳納的;房產(chǎn)證年限在5年以上且是唯一住房免征個(gè)人所得稅,房產(chǎn)證年限在5年以下的或者不是唯一住房的:繳納房款的1%。印花稅:納稅人為買(mǎi)賣雙方;雙方各自繳納房款的0.05%。 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。 測(cè)繪費(fèi):納稅人為買(mǎi)方;繳納費(fèi)用是每平方米1.36元。

律師普法更多>>
  • 買(mǎi)二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算
    買(mǎi)二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算

    買(mǎi)二手房過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)。 1.契稅:契稅稅率為3—5%。契說(shuō)的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定; 2.個(gè)人所得稅:財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的稅率為20%; 3.增值稅; 4.

    2020.06.12 465
  • 買(mǎi)二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算算
    買(mǎi)二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算算

    二手房的過(guò)戶費(fèi)是契稅、營(yíng)業(yè)稅、營(yíng)業(yè)附加稅、個(gè)人所得稅、印花稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)的總和。其各個(gè)稅的計(jì)算如下: 契稅:納稅人是買(mǎi)方;住房面積為140平米以上或者是二次購(gòu)買(mǎi)的(二次購(gòu)買(mǎi)的沒(méi)有面積限制):繳納房款的3%。 營(yíng)業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得

    2020.02.03 301
  • 二手房買(mǎi)賣買(mǎi)房過(guò)戶費(fèi)怎么算
    二手房買(mǎi)賣買(mǎi)房過(guò)戶費(fèi)怎么算

    二手房買(mǎi)賣中房屋過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)賣雙方一同承擔(dān)。買(mǎi)家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi);賣家需繳納交易費(fèi)、房款0.05%的印花稅、差價(jià)5.6%(房產(chǎn)證未滿2年)的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款

    2022.09.29 158
專業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 買(mǎi)二手安置房過(guò)戶費(fèi)怎么算

    拆遷安置房買(mǎi)賣費(fèi)用 買(mǎi)方賣方 契稅:總價(jià)*1.5% 印花稅:總價(jià)*0.05%總價(jià)*0.05% 交易手續(xù)費(fèi):3*平方數(shù) 3*平方數(shù) 拆遷安置方:總價(jià)*4% 土地出讓金(公房):總價(jià)*1% 土地登記費(fèi)50

    2022-04-21 15,340
  • 購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么計(jì)算,購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)戶的費(fèi)用

    二手房過(guò)戶費(fèi)用,根據(jù)法律規(guī)定,國(guó)家對(duì)城市房屋所有極及土地使用權(quán)實(shí)行登記發(fā)證制度。這是政府保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)屬的重要方式,也是保護(hù)購(gòu)房者切身利益的重要手段。因此,購(gòu)買(mǎi)了二手房后應(yīng)及時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)

    2022-04-16 15,340
  • 購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算

    營(yíng)業(yè)稅:稅率為百分之五,對(duì)于不足5年的二手房對(duì)外銷售時(shí)要征收相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅,按售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅,超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售時(shí)可免征營(yíng)業(yè)稅,超過(guò)5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的按售房收

    2022-05-29 15,340
  • 購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算

    關(guān)于二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下: 1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買(mǎi)賣雙方各承擔(dān)一半。 2、二手房過(guò)戶登

    2023-03-29 15,340
法律短視頻更多>>
  • 買(mǎi)的二手房怎么過(guò)戶手續(xù) 00:53
    買(mǎi)的二手房怎么過(guò)戶手續(xù)

    二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟: 1、就是提出過(guò)戶的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶的申請(qǐng); 2、就是房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估; 3、繳納稅費(fèi),其中包括了契稅,個(gè)人所得稅,增值稅。具體的收費(fèi)

    723 2022.04.17
  • 買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶手續(xù) 01:00
    買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶手續(xù)

    二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程:第1步就是由買(mǎi)賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買(mǎi)賣合同,辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的,那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù);第2步就是買(mǎi)賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi),例如個(gè)人所得稅,契稅等等;第3步就是由買(mǎi)賣雙方共同向房地

    2,478 2022.04.15
  • 二手房過(guò)戶費(fèi)如何算 01:19
    二手房過(guò)戶費(fèi)如何算

    二手房的過(guò)戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi): 1、由買(mǎi)方支付的契稅,如果是住宅類房屋的,契稅具體金額為房?jī)r(jià)的1%至3%;如果是非住宅類房屋的,契稅具體金額為房屋計(jì)稅價(jià)格的3%; 2、營(yíng)業(yè)稅,征收的稅率為5.6%,如果出售的普通住宅是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)滿了兩

    145 2022.12.15
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
有問(wèn)題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?