婚后一方參與清償貸款的房屋如何分割?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
產(chǎn)權證若登記在一方名下，則該房產(chǎn)仍為其個人財產(chǎn)。按揭貸款為其個人債務。結婚后配偶一方參與清償貸款并不能改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質，對于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，應當予以返還。如果結婚后取得房屋所有權的，產(chǎn)權登記在一方名下，均應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。對于一方婚前支付的首期付款，由另一方返還一半;尚欠的貸款作為夫妻共同債務，由雙方返還。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
離婚時有貸款未還清的房子如何分割，由夫妻雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴。 離婚時貸款未還清的房子，抵押尚未解除，且雙方就共有房屋的分割未能達成一致，為了不損害債權人的利益，法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
1、婚前以個人財產(chǎn)首付，婚后共同還貸，房產(chǎn)證上只有首付一方名字的，認定為個人財產(chǎn)，但對共同還款以及增值部分有權要求賠償； 2、婚前用個人財產(chǎn)交首付，婚后雙方一起還貸，并取得房產(chǎn)證的，認定為個人財產(chǎn)； 3、婚前以共有財產(chǎn)購房并辦理貸款，房產(chǎn)證登記在一方名下，婚后共同還款的，認定為個人財產(chǎn)； 4、婚后購買，無論是否登記在一方名下，均認定為夫妻共同財產(chǎn)。
-
夫妻離婚房貸還清后房屋如何分割夫妻離婚房貸還清后房屋怎么分割，需要分以下幾種情況： 1.夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割； 2.夫妻一方婚前通過按揭貸款購買的房屋，婚后夫妻共同還貸的房屋，應當視為夫妻共同財產(chǎn)，即根據(jù)
2021.12.15 155 -
夫妻離婚房貸還清后房屋如何分割？夫妻離婚房貸還清后房屋怎么分割，需要分以下幾種情況： 1.夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割 2.夫妻一方婚前通過按揭貸款購買的房屋，婚后夫妻共同還貸的房屋，應當視為夫妻共同財產(chǎn)，即根據(jù)出
2021.03.22 127 -
婚后貸款購買的房屋離婚后如何分割婚后夫妻共同出資購房，如果沒有其他約定，無論產(chǎn)權登記在夫妻一方或雙方名下，該房產(chǎn)都是夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，若能協(xié)商一致，可以在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸屬。協(xié)商不成的，按揭貸款購買的商品房，應當將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)直接進行分割處理，而對所欠銀
2021.02.26 154
-
婚后一方買房與另一方離婚貸款如何分割
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許; (二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償; (三)雙方均不主張房屋所有權的
2022-11-21 15,340 -
房屋貸款未清償離婚時如何分割？
得房方應給未得房方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。 也就是說，你們可以請評估機構按市場價格對房屋作出評估，值多少錢。再減去未償還的貸款，就是房屋的價值。男方如果要房子，就給女方房屋價值
2022-08-30 15,340 -
女友參與貸款買房分手后房產(chǎn)如何分割
女友參與貸款買房分手后房產(chǎn)如何分割 我與女友于今年貸款買了一套房子，首付我們各自出了房款的35％和7％。為了表示我的誠意，房產(chǎn)證上寫了我們兩個名字，沒有注明所占比倒。如今雙方因瑣事未能最終走到一起
2021-01-14 15,340 -
離婚后房屋貸款如何分割
離婚有房貸房子的分割： 1、協(xié)議分割； 2、判決分割。 法律上規(guī)定，由雙方協(xié)商分割房屋，協(xié)商不成的，法院法院確定房屋使用人，等取得完整產(chǎn)權后，再起訴解決。如果夫妻一方以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前
2022-05-23 15,340
-
01:09
離婚按揭貸款房屋如何分割離婚按揭貸款房屋分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后還貸支付的款項及相對應的財產(chǎn)增值部分，離婚應該由不動產(chǎn)登記一方
624 2022.11.21 -
01:00
婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權根據(jù)具體情況而定，離婚時分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時對房產(chǎn)所有權簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，夫妻離婚時，另一方對房產(chǎn)不得進行分割，夫妻對
1,488 2022.10.04 -
01:17
離婚糾紛貸款房如何分割首先，夫妻雙方在離婚時沒有取得了按揭房的房產(chǎn)證，會影響房產(chǎn)分割過戶。如果還沒有取得房產(chǎn)證的，離婚后，分得房子的一方想要辦理，有兩種解決辦法：1、提前還清貸款，以消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。在取得房產(chǎn)證后，雙方可以按約定的分割方式，到房產(chǎn)
1,160 2021.07.05
