二手房在民法典中有哪些過戶手續(xù)
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辦理二手房過戶手續(xù)，主要有以下四個步驟：(一)買賣雙方訂立買賣合同。房產買賣雙方通過接洽協(xié)商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。(二)接受房地產交易管理部門的審查。房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關的證件，審查產權，要到現(xiàn)場作必要的調查，并由估價人員對交易的房產進行估價。(三)立契過戶。房地產交易管理部門根據(jù)產權性質和購買對象，按審批權限申報有關負責人審核批準后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。賣方須提交房屋所有權證或確權證明;身份證或其他有效身份證明;房屋所有權共有的，其他房屋其有人同意出售的書面意見。(四)辦理產權轉移過戶手續(xù)。房屋買賣雙方經(jīng)房地產交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產買賣契約，到房屋所在地房地產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記，換取新的房產證。
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民法典中二手房產過戶需要的手續(xù)是：簽訂二手房合同，攜帶身份證、戶口本、婚姻情況證明、房產證、頭次購房證明（只有初次買房需要提供以減免契稅）等資料到房管局申請房產轉移登記；交付房款交納各類稅費，領取過戶回執(zhí)。
過戶房產需要的資料包括：權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。根據(jù)《民法典》第二百一十一條，當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
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二手房過戶手續(xù)有哪些？1、對交易房屋產權進行調查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產 4、辦理貸款 5、向房地產管理部門提出過戶申請 6、房地產管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產管理部門核發(fā)新的房屋產權證
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二手房產過戶需要以下這些手續(xù)： 1、雙方簽定房屋買賣合同; 2、接受房地產買賣管理部門的相關檢查。 3、買賣雙方繳納相應的稅費和交易費、工本費; 4、立契過戶，買賣雙方在契約上簽名蓋章。過戶時，買方持
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