房屋所有權轉讓所需要的公證手續(xù)有哪些？
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根據(jù)《公證條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，辦理公證不是所有房屋轉讓的必經(jīng)程序，但是有些房屋所有權轉移必須辦理公證手續(xù)。司法部、建設部聯(lián)合發(fā)布的《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證聯(lián)合通知》中規(guī)定，以下幾種事項必須辦理公證：一是繼承房產(chǎn)，應當辦理“繼承權公證書”。二是遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關辦理所有權轉移登記手續(xù)。三是贈與房產(chǎn)，應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“贈與合同公證書”。四是有關房產(chǎn)所有權轉移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明。除以上列舉需辦理公證的外，其他房屋轉讓許可不必辦理公證即可轉讓，但是房屋轉讓必須有書面協(xié)議，按規(guī)定持有關證件辦理轉戶手續(xù)后，房屋產(chǎn)權才發(fā)生轉移。
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房屋公證所需手續(xù)：1、申請公證，親自到公證處申請公證，填寫公證申請表；2、受理公證，經(jīng)審查符合公證條件的，公證員配合公證員完成公證談話筆錄，在筆錄上簽字確認財產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容；3、公證審查，公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查；4、出具公證書，經(jīng)審查，自簽署之日起生效。
有限公司股權轉讓所需資料如下： 1、新股東的主體資格證明材料； 2、公司法定代表人簽署的變更登記申請書； 3、依照《公司法》作出的變更決議或者決定； 4、國家工商行政管理總局規(guī)定要求提交的其他文件。
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