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商品房買賣合同中的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該寫什么內(nèi)容

2023-07-26 18:57

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商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書寫應(yīng)該注意以下幾點。一、明確房產(chǎn)證辦理時間現(xiàn)如今,不少購房者買的都是期房,而期房一般要在交房后的一兩年內(nèi)才可能拿到房產(chǎn)證,因此為了避免開發(fā)商辦理房產(chǎn)證逾期,盡量在補(bǔ)充協(xié)議中約定辦證的具體日期。同時,還要注明相關(guān)賠償責(zé)任,如在約定期限內(nèi),開發(fā)商沒能辦理好房產(chǎn)證,應(yīng)按約定對購房者進(jìn)行賠償事宜。二、注明交房標(biāo)準(zhǔn)在補(bǔ)充協(xié)議中明確房屋裝修材料的品牌、型號、顏色、材質(zhì)等,盡可能避免知名品牌、一等等含糊不清的詞匯,這不利于購房者驗房對比。如果可以的話,盡量和開發(fā)商約定一下進(jìn)行隱蔽工程裝修的時候,盡量在覆蓋之前能通知購房者到現(xiàn)場去檢查驗收,簽字確認(rèn)后再進(jìn)行下一步。三、注明公攤面積大小和位置

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