拍賣房子流程是什么拍賣房子要多久
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房子拍賣流程: 1、競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五。 2、競買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內(nèi)退還。 3、拍賣成交后，拍賣機(jī)構(gòu)制作拍賣成交確認(rèn)書及拍賣報告。拍賣成交確認(rèn)書對付款時間、拍賣財產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。拍賣報告應(yīng)包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結(jié)果、成交確認(rèn)、拍賣筆錄等詳細(xì)情況及相關(guān)副本。 4、拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)在拍賣成交后三個工作日內(nèi)，向人民法院對外委托管理部門移交拍賣成交確認(rèn)書、拍賣報告及相關(guān)材料，對外委托管理部門在接到拍賣成交確認(rèn)書、拍賣報告后三個工作日內(nèi)將拍賣成交確認(rèn)書、拍賣報告及相關(guān)材料移送業(yè)務(wù)部門。 5、拍賣成交后買受人應(yīng)當(dāng)在人民法院規(guī)定的期限內(nèi)將價款全部匯入指定的賬戶。 6、支付拍賣機(jī)構(gòu)傭金。傭金包括了工作人員前期調(diào)查、尋求客戶、組織拍賣等發(fā)生的實際費用，拍賣機(jī)構(gòu)不再另行收取其他費用。 7、買受人全額交付價款后，業(yè)務(wù)部門應(yīng)在十個工作日內(nèi)制作出裁定書，送達(dá)買受人，并在裁定書送達(dá)后十五個工作日內(nèi)辦理拍賣財產(chǎn)的交割手續(xù)。
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法院拍賣流程：第一，接受委托人的委托；第二，拍賣的評估與評估；第三，確定拍賣行的底價；第四，確定拍賣日期；第五，發(fā)布拍賣公告；第六，審查投標(biāo)人資格；第七，支付押金；第八，組織實施拍賣；第九，轉(zhuǎn)讓拍賣品所有權(quán)。
法院執(zhí)行過程中，對房屋的拍賣沒有確定的時間限制。根據(jù)實踐情況，一般可在六個月左右完成。法院執(zhí)行房屋時，需要有以下程序： 1、查封涉案房屋，委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價值評估。一般需要兩個月左右。 2、委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣，不能拍賣成交的，還需要降價并再次委托拍賣。每次時間在兩個月左右。 3、另外，法院查封裁定書、評估報告、拍賣裁定書都需要送達(dá)雙方當(dāng)事人，這也需要時間。如果無法送達(dá)相關(guān)法律文書，需要公告送達(dá)，公告期限是兩個月(最大的不確定性就在這個階段)。
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法院拍賣房子的流程需要多久法院拍賣房子的流程一般在六個月左右完成。法院拍賣房子的流程如下： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)； 2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估； 3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價； 4、委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動由拍
2022.05.23 4,788 -
法院拍賣房子流程是什么？一、拍賣行接受客戶委托房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同，拍賣行是委托人的代理人，在接受委托后以拍賣行的名義主持拍賣。 二、拍賣的鑒定與估價對拍賣房產(chǎn)進(jìn)行鑒定和估價是拍賣前的第一項準(zhǔn)備工作，核定房產(chǎn)評估必須由房地產(chǎn)評估師進(jìn)行，并
2021.03.25 258 -
法院拍賣房子是什么流程法院拍賣房子的流程如下：1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。4、委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。5、拍賣成交的，法院作出裁定，確
2022.11.07 328
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拍賣房子流程是怎樣的，拍賣房子需要多久
房子拍賣流程: 1、競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五。 2、競買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得
2022-04-23 15,340 -
房子拍賣流程是怎樣的, 拍賣需要多久
房子拍賣流程: 1、競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五。 2、競買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得
2022-03-21 15,340 -
拍賣房子多久會拍賣
根據(jù)實踐情況，拍賣程序一般可在六個月左右完成。一般有以下程序：1、查封涉案房屋，委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價值評估。一般需要兩個月左右。2、委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣，不能拍賣成交的，還需要降價并再次委托拍賣。每次時
2022-04-03 15,340 -
拍賣房子流程
房子拍賣流程: 1、競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五。 2、競買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得
2022-04-09 15,340
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房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成，對于拍賣房子的時間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進(jìn)行評估，只有確定了最終的房屋價值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,141 2022.04.17 -
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房產(chǎn)拍賣公告時間是多久房產(chǎn)拍賣公告時間至少為十五天。關(guān)于房產(chǎn)拍賣公告時間應(yīng)為多久的問題，根據(jù)我國《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第十一條可知，人民法院拍賣前應(yīng)當(dāng)先發(fā)布公告。而公告的期限，因所拍財產(chǎn)的不同而不同：如果所拍賣的財產(chǎn)是動產(chǎn)的，人民
2,615 2022.05.13 -
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24
