民法典中離婚住房如何處理
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(1)住房為共同財產(chǎn)的，按照一般共同財產(chǎn)分割，如不宜分割使用，可根據(jù)雙方住房情況，本著照顧子女、女方利益和照顧無過錯方的原則分給一方所有，分得住房的一方可參考房屋評估價給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。必要時也可以采取競價的方式解決。 (2)住房為一方所有，離婚時住房一般仍歸該所有人。如另一方離婚后確實無房，法院可根據(jù)具體情況判決允許其暫住;也可判決無房一方另外租房居住，若經(jīng)濟確有困難，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟幫助。需要注意的是，婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，有房屋所有人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。 (3)根據(jù)最高人民法院司法解釋及上海市有關(guān)公房租賃規(guī)定，住房為雙方均可承租的公房的，應(yīng)依照下列原則處理：照顧撫養(yǎng)子女的一方;男女在同等條件下照顧女方;照顧殘廢或生活困難的一方;照顧無過錯一方。 (4)離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的，如果原公房面積較大可分室居住的，可調(diào)解或判決暫時居住，暫住方應(yīng)交納一定的房屋使用費或其他必要費用。如無法分室居住，無房一方又經(jīng)濟困難的，則應(yīng)由承租方給予一次性經(jīng)濟幫助。
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居住權(quán)期限屆滿，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。 居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。 居住權(quán)合同一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）住宅的位置； （三）居住的條件和要求； （四）居住權(quán)期限； （五）解決爭議的方法。 居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。 居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。
廉租房不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，不需要進行分割。在離婚時，只有夫妻的共同財產(chǎn)才需要進行協(xié)商處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。但廉租房是政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房，承租人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，因而不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不需要進行分割，只能按照當(dāng)時政府對于廉租房的規(guī)定來處理的。
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民法典中離婚債務(wù)應(yīng)如何處理夫妻共同債務(wù)應(yīng)共同承擔(dān)，夫妻一方個人債務(wù)由其個人承擔(dān)。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義
2021.03.31 130 -
民法典中離婚時債務(wù)如何處理離婚時債務(wù)可按照如下規(guī)則處理：涉及到的夫妻共同債務(wù)，一般應(yīng)當(dāng)共同償還，即先以夫妻共同財產(chǎn)清償，共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償，協(xié)議不成的，由人民法院判決。一方的個人財產(chǎn)，除債權(quán)債務(wù)雙方另有約定外，應(yīng)由債務(wù)人自行清償。
2021.02.21 118 -
民法典中離婚債務(wù)法院如何處理夫妻離婚處理夫妻債務(wù)時，原為夫妻共同生活所負的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。《民法典》第一千零六十四條，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù)，
2021.01.18 143
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民法典規(guī)定離婚時住房如何處理
(1)住房為共同財產(chǎn)的，按照一般共同財產(chǎn)分割，如不宜分割使用，可根據(jù)雙方住房情況，本著照顧子女、女方利益和照顧無過錯方的原則分給一方所有，分得住房的一方可參考房屋評估價給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。必要時
2022-04-01 15,340 -
民法典規(guī)定離婚時，如何處理住房
(1)住房為共同財產(chǎn)的，按照一般共同財產(chǎn)分割，如不宜分割使用，可根據(jù)雙方住房情況，本著照顧子女、女方利益和照顧無過錯方的原則分給一方所有，分得住房的一方可參考房屋評估價給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。必要時
2022-04-20 15,340 -
民法典中離婚時如何分割住房
夫妻共有的房屋，離婚時，分割住房由雙方協(xié)議解決;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。夫妻雙方另有約定的除外。夫妻共同租用的房屋，離婚時，女方的住房應(yīng)當(dāng)按照照顧女方和
2022-02-15 15,340 -
民法典中離婚房屋糾紛如何處理
夫妻的共同財產(chǎn)在離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割，在沒有達成協(xié)議的情況下通常個都會進行訴訟請求法院進行判決。在離婚財產(chǎn)分割糾紛中，大部分標(biāo)的是房屋。房產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)有當(dāng)事人雙方先行進行協(xié)商，如果雙方無法達成協(xié)議，則可
2022-05-01 15,340
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00:57
民法典婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)在離婚的時候并不需要進行分割，但是如果房產(chǎn)所有人同意將房產(chǎn)的一部分價值，贈與給另一方的話，在離婚的時候，雙方就可以分割這一項房產(chǎn)。具體來說，這主要根據(jù)了我國民法典第一千零八十七條的規(guī)定。根據(jù)第一千零八十七條，在離婚的時候，夫妻雙方只
1,063 2022.04.17 -
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2021年民法典離婚房產(chǎn)該如何分割離婚的時候應(yīng)該對房產(chǎn)進行分割。首先要確定這個房產(chǎn)是屬于雙方的共同財產(chǎn)還是屬于個人財產(chǎn)。如果是屬于個人財產(chǎn)，那么就不需要進行分割，還是歸個人所有。如果是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，那么就由雙方協(xié)商財產(chǎn)的處理方式。如果雙方?jīng)]有辦法協(xié)商一致的，就由人
2,739 2022.04.12 -
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出軌離婚財產(chǎn)如何分割民法典20222022年民法典出軌離婚財產(chǎn)的分割如下： 1、夫妻離婚時，共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決； 2、夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益
648 2022.05.27
