買房交完定金后可以要求退還定金嗎
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退房能要回定金嗎， (一)開發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與購房者簽訂了認(rèn)購書這種情況下，開發(fā)商一般會(huì)要求購房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場(chǎng)中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購房者退房可以要回定金嗎我們知道，定金是擔(dān)保的一種方式，分為訂約定金和履約定金，前者以訂立合同為擔(dān)保對(duì)象，一方怠于進(jìn)行合同談判或者簽訂合同，適用定金罰則;后者以履行合同為擔(dān)保對(duì)象，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，適用定金罰則。很顯然，此種情形之定金屬于訂約定金，購房方只要履行了誠信談判義務(wù)，如果因雙方就合同條款無法達(dá)成一致而導(dǎo)致無法簽訂正式《商品房買賣合同》的，則不因歸責(zé)于購房方，此情形下購房者要求解除訂購協(xié)議并返還定金的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒傻闹С帧?(二)購房者雙方簽訂正式有效的《商品房買賣合同》，購房者按合同約定支付定金這種情況下購房者反悔，要求“退房”的比較容易處理，直接適用定金罰則，即：支付定金一方違約，無權(quán)要求返還定金，收取定金一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍支付定金。
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買房交付的定金能要求退還，但是必須符合一定的條件。以下幾種情況，定金是可退的： 1.開發(fā)商沒有銷售資質(zhì)； 2.開發(fā)商對(duì)房子本身情況進(jìn)行隱瞞，違背公平、誠信原則。
買房子交了定金，在符合退還條件時(shí)，可以退還。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條的規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
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買房子交了定金可以要求退還嗎買房子定金可以要求退還，因購房者導(dǎo)致解約的除外。購房者依約履行的、因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致解約的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意導(dǎo)致解約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以要求退還；因售房者導(dǎo)致解約的，定金可以要求退還雙倍。
2021.04.17 111 -
買房子定金可以要求退還嗎？定金是通過書面約定由一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣作為合同擔(dān)保，其目的在于確保各方訂立合同或促使合同義務(wù)人履行義務(wù)，保障權(quán)利人的權(quán)利能夠得以實(shí)現(xiàn)。 給付定金一方如果不履行義務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行義務(wù)，需向另一方雙
2021.03.16 158 -
買房子定金可以要求退還嗎給付定金一方如果不履行義務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行義務(wù)，需向另一方雙倍返還定金。定金受法律保護(hù)，是一種擔(dān)保而非預(yù)付款，如果是買方違約，定金是不退的。
2021.02.10 129
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買房交完定金可以退還嗎?
買房交定金后，如果雙方按照約定履行合同或者收受定金一方違約的，可以退回定金；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債
2022-06-04 15,340 -
買房交完定金后可以退房嗎
商品房認(rèn)購書作為商品房買賣預(yù)約合同，其中的定金條款，是在一方違約，導(dǎo)致無法簽訂商品房買賣合同時(shí)，對(duì)守約方的保護(hù)和救濟(jì)。然而，當(dāng)雙方對(duì)正式的商品房買賣合同主要條款不能協(xié)商一致時(shí)，不能認(rèn)為任何一方存在違約
2022-08-12 15,340 -
買房付完定金后還可以退嗎
買房定金在一定條件下是可以退的。定金是房屋購買合同中買房人決定買房后預(yù)先支付的費(fèi)用，如果按約定履行合同，定金會(huì)抵作一部分購房款，如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)是可以要求賣方雙倍返還定金的。
2022-06-07 15,340 -
買房交完定金后不想要了可以退定金嗎
相關(guān)法律條文規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。所以你問買房預(yù)繳定金后又不買了定金可以退嗎
2022-08-20 15,340
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01:09
買房交付的定金可以退嗎買房交付的定金，一般情況下都是不可以退的?！岸ń稹钡穆男幸?guī)則是有明確的法律規(guī)定的，在給付定金一方原因?qū)е潞贤荒苈男袝r(shí)，其已交付定金是不予返還的；如是因?yàn)槭帐芏ń鹨环皆颍瑢?dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)雙倍返還已收定金。所以，買房交付的定金，一般情
1,462 2022.04.17 -
00:45
租房交了定金還可以退嗎租房的定金就是為了定下房子所交納的押金，是一種擔(dān)保方式。如果由于租房者個(gè)人的原因不租了，那么說明是租房者違約失信在先，那么定金是不退的。租房的時(shí)候交了定金，如果想要退，那么可以跟房東進(jìn)行協(xié)商。如果房東也同意退還的，那么就可以退還。但是如果房
3,711 2022.04.17 -
00:58
交房定金可以退嗎根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，購房者向開發(fā)商支付了定金之后，如果出現(xiàn)了不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求開發(fā)商返還定金。不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由主要包括了不可抗力等原因，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致商品房買賣
477 2022.05.13
