離婚后可以在婚前公房承租住房嗎
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夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有,另一方以離婚后無房居住為由,要求暫住的,經(jīng)查屬實(shí)的可予以支持,但居住期限一般不超過2年。無房一方租房居住經(jīng)濟(jì)上確有困難的,享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。 離婚時(shí),一方對(duì)另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的,如果原夫妻居住的公房面積較大可以分室居住的,可以調(diào)節(jié)或者判決暫時(shí)居住,但暫住期限一般不超過2年,暫住方應(yīng)當(dāng)交納與房屋租金等額的使用費(fèi)及其它必要的費(fèi)用。如果原租公房面積不大,不能分室居住的,承租公房一方又有負(fù)擔(dān)能力的,則應(yīng)由承租方給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助,以使無權(quán)承租方可以另租房居住。 如果夫妻共同居住的公房為單位自管公房,在婚前或婚后由一方向本單位申請(qǐng)取得所住公房的承租權(quán),離婚時(shí),依照規(guī)定雙方均可承租該公房的,這就需要調(diào)整和變更單位自管公房的承租關(guān)系。在此情況下,人民法院在處理時(shí),應(yīng)征求自管公房單位的意見,經(jīng)自管房單位的同意,才可調(diào)節(jié)或判決變更房屋租賃關(guān)系,然后由承租人依照有關(guān)規(guī)定,辦理變更房屋租賃關(guān)系的登記手續(xù)。
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可以住的,前提是這個(gè)公租房是給你的,離婚后,你可以繼續(xù)住的,要是給你妻子的,你就不能住了,你要是申請(qǐng)下來的公租房,條件很一般,是可以一直住下去的。
公租房是具有福利性的一種房屋租賃方式,出租人一般是政府或者單位,承租人一般需要具有一定的人身屬性才能夠承租,例如公務(wù)人員、單位職工或者生活困難等。公租房需要承租人交付租金,但因其福利性的特征,租金較一般房屋的租金價(jià)格要低得多。但是承租人對(duì)公租房擁有的僅為承租權(quán),而非所有權(quán),因此,在夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定上不能適用婚前購置房屋的規(guī)定,離婚時(shí)也不能對(duì)公有房進(jìn)行份額的分割或者所有權(quán)的確認(rèn),能夠成為離婚財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的是公有房的承租權(quán)。 一方婚前租賃的公租房,原則上是婚后并不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻雙方共同擁有的租賃權(quán),而是需要5年的婚姻存續(xù)年限或公租房所屬單位職工的身份要求或出租方官方認(rèn)可或非承租一方對(duì)公租房做出一定的經(jīng)濟(jì)或身份支持的。因此,如果作為非承租方的一方,其應(yīng)當(dāng)注意相關(guān)證據(jù)的收集,包括但不限于租房款的繳納收據(jù)、借款投資婚后的還款證明、房屋維修單據(jù)等能夠證明對(duì)公租房的承租做出了相應(yīng)的貢獻(xiàn)的證據(jù)。
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婚前承租的住房離婚后如何分割
婚前承租的公房離婚時(shí)按照以下方法分割: 1、雙方所爭(zhēng)議的房屋面積較大,可以隔斷分開的,分別承租; 2、有條件的單位和個(gè)人,由房地產(chǎn)部門和單位另行解決; 3、參考當(dāng)?shù)爻鲎夥课萜骄饨鸬臉?biāo)準(zhǔn)對(duì)一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2021.04.11 97 -
婚前一方承租的住房可以分割嗎
婚前一方承租的公有住房不可以分割。法律規(guī)定,夫妻在離婚時(shí)有權(quán)分割的財(cái)產(chǎn)只有夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的夫妻共同財(cái)產(chǎn),而婚前一方承租的公有住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),二人對(duì)其不享有所有權(quán),所以不可以分割。
2021.01.23 113 -
婚前房產(chǎn)婚后可以提取住房公積金嗎
取配偶公積金進(jìn)行房屋購買活動(dòng)是可以的,但需要注意:必須是主購房人先提取、配偶才可以提取,如果主購房人沒有公積金,可直接提取配偶的公積金。
2020.05.28 1,026
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婚前公房婚后雙方都可以承租嗎
對(duì)于原來夫妻共同居住的公房,具有下列情形的,離婚后雙方都可以承租:(一)婚前由一方承租的公房,婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的;(二)婚前一方承租的本單位的房屋,離婚時(shí)雙方均為本單位職工的;(三)一方婚前借款投
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離婚后可否在前夫婚前承租的房屋內(nèi)繼續(xù)居住
上述問題涉及使用承租的問題,針對(duì)趙女士提出的是否有權(quán)繼續(xù)在公房里居住的問題,根據(jù)《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》(以下簡(jiǎn)稱“《解答》”)第六條的規(guī)定:“時(shí),一方對(duì)另一方婚前承租的公房
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離婚對(duì)方婚前承租公房可以暫居嗎
1、離婚對(duì)對(duì)方婚前承租公房可暫居。如果當(dāng)事人在離婚后沒有住房的,可以向有房屋的一方請(qǐng)求暫時(shí)居住在原房屋,不予搬離。法院經(jīng)查實(shí)符合情況的,予以支持,但當(dāng)事人暫住時(shí)間一般不應(yīng)超過兩年。無房一方租房居住的,
2022-11-09 15,340 -
婚前一方承租的公有住房可以分割嗎
婚后該房拆遷,安置房產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的,差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。依據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第三十四條規(guī)定,在本市確定的房改危改區(qū),屬于直管
2021-06-05 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚可以分嗎婚前購買的房產(chǎn)是否可以作為共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)進(jìn)行分割,需要分情況討論: 如果在結(jié)婚登記前,房產(chǎn)登記在一人名下,并且購房款已經(jīng)全部交付完畢,那么房產(chǎn)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)不作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 如果婚前購買的房產(chǎn)登記在一個(gè)人名下,但是貸款
844 2022.04.17 -
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住房公積金可以租房子用嗎住房公積金可以租房子用。提取租房用公積金,應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請(qǐng)書》、承租發(fā)票(收據(jù))原件及復(fù)印件、《房屋租賃合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶等,經(jīng)公積金管理中心審核,審核通過到銀行辦理
18,505 2022.04.17 -
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公租房離婚后怎么分配由于公租房的所有權(quán)人是國(guó)家,因此公租房的分割不存在分配產(chǎn)權(quán)的問題。所以法院只會(huì)判決由哪一方繼續(xù)使用,而不會(huì)涉及到房子的產(chǎn)權(quán)問題。對(duì)于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或雙方承租的公租房,離婚時(shí),原則上雙方均享有承租權(quán)。法院在分割承租公房時(shí),一般會(huì)考慮以下
2,681 2022.05.11