離婚后按揭房過戶需要什么資料？
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訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：（1）、生效的法院判決書及復(fù)印件；（2）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證；（3）、身份證明及復(fù)印件；（4）、房產(chǎn)證。 未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過戶手續(xù)，如果對于房產(chǎn)未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔(dān)保公司贖樓，取得房產(chǎn)證后，再去辦理過戶手續(xù)即可。
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對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，然后按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)的具體步驟是： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（如有離婚判決書的話則無需辦理公證）； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到不動產(chǎn)登記中心辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費； 5、取證。
離婚了按揭的房子過戶需要的材料：明確房地產(chǎn)時，可以憑離婚協(xié)議、離婚證、身份證等登記機關(guān)辦理并購手續(xù)；申請法院強制執(zhí)行時，需要執(zhí)行通知書、離婚協(xié)議書、離婚證、登記申請書、身份證、房屋產(chǎn)權(quán)處復(fù)印房屋證明存根，方可辦理；將離婚雙方共同的抵押房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。
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離婚后按揭房產(chǎn)過戶需要什么流程離婚后按揭房產(chǎn)過戶需要以下流程： 1、夫妻雙方到按揭房所在當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C構(gòu)進行網(wǎng)簽； 2、夫妻雙方攜帶網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅； 3、攜帶核稅單到按揭房所在當(dāng)?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過戶手續(xù)。 根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)
2021.01.22 301 -
離婚后按揭房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)我國的民法典規(guī)定，離婚后，按揭房產(chǎn)不能直接過戶。因為在還沒還完貸款的情況下，夫妻雙方都尚未擁有房子的所有權(quán)。此時，房子的所有權(quán)在銀行手里。房子必須在沒有法律糾紛、規(guī)劃拆遷和按揭的情況下，才可以辦理過戶。需要雙方一起辦理離婚房屋所屬權(quán)的登記手
2022.04.12 551 -
離婚后按揭房要怎么過戶離婚后，對于夫妻共同所有的按揭房過戶，有三個步驟。具體步驟如下： 1、申請人需要先要到按揭銀行辦理按揭權(quán)利義務(wù)人變更手續(xù)； 2、辦理完畢按揭貸款權(quán)利義務(wù)人變更手續(xù)后，申請人雙方再共同到房管部門，辦理權(quán)屬變更手續(xù)； 3、如果貸款未到期的，還需
2022.09.09 355
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離婚后按揭房過戶，需要什么手續(xù)
（一）、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶？沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢？我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚
2022-04-09 15,340 -
按揭房產(chǎn)過戶需要哪些資料
需要的資料有： 1、用購買者的首付款支付未還清的貸款 這種方法目前是最常見而且安全系數(shù)最高的一種方法，這種模式適合于那種貸款額度較低的房主或者是大部分貸款已經(jīng)還清，只剩下數(shù)目較少的貸款的情況。在這種情
2022-06-01 15,340 -
離婚后按揭房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
一、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得
2022-02-10 15,340 -
離婚后按揭房產(chǎn)過戶需要什么流程
離婚后按揭房產(chǎn)過戶需要的流程是首先需要當(dāng)事人協(xié)商一致房屋的歸屬，然后還清貸款，再向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請登記，需要攜帶身份證明、購房合同、離婚證等文件，經(jīng)登記機關(guān)審查通過的就予以登記，發(fā)給房產(chǎn)證書?！恫粍?/p>
2022-06-01 15,340
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離婚后房產(chǎn)過戶需要什么材料在我國，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。無論通過哪種方式離婚，辦理房產(chǎn)過戶都需要的材料有：房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。另外，協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶的，還需準(zhǔn)備好離婚協(xié)議書、離婚證和財產(chǎn)歸屬協(xié)議；起訴離婚后辦理房產(chǎn)過戶的，還需準(zhǔn)備好離婚判決
8,718 2022.04.17 -
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離婚時按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
617 2023.01.04 -
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房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么資料房產(chǎn)過戶手續(xù)需要的資料，具體如下： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； 2、申請人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書； 4、有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議
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