怎樣認(rèn)定拆遷補(bǔ)償安置
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國家拆遷由國務(wù)院拆遷補(bǔ)償條例規(guī)定，其第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定： (一)國防和外交的需要; (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要; (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要; (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要; (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要; (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)的約定支付應(yīng)當(dāng)約定以下內(nèi)容： 1、約定交付的時間； 2、約定交付的內(nèi)容。
房屋征收部門會先擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。政府組織有關(guān)部門對補(bǔ)償方案進(jìn)行討論并公布，爭取公眾意見。如多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合法律規(guī)定的，人民政府會組織被征收人和公眾代表參加的聽證會，修改補(bǔ)償方案。市、縣人民政府在作出征收決定前，進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將補(bǔ)償資金籌措到位。然后人民政府作出征收決定并及時公告，與被征收人就補(bǔ)償費(fèi)用達(dá)成一致。如被征收人對補(bǔ)償方案不認(rèn)可的，可以向人民法院提起行政訴訟。
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拆遷安置補(bǔ)償怎樣索賠？主要有以下補(bǔ)償： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
2020.12.15 134 -
拆遷補(bǔ)償安置房時效怎么認(rèn)定向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況
2021.01.31 198 -
拆遷安置補(bǔ)償拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)
2020.06.03 516
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怎樣認(rèn)定拆遷房安置補(bǔ)償協(xié)議？
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事合同，只涉及民事問題，如拆遷過程中如何安置被拆遷人、承租人，如何補(bǔ)償被拆遷人的損失等問題。而能否進(jìn)行房屋拆遷則屬于行政行為，不是房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容。 房屋拆遷補(bǔ)償安置
2021-04-07 15,340 -
拆遷補(bǔ)償安置房怎么認(rèn)定
拆遷人提供的安置房屋的套型設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)滿足被拆遷人對房屋建筑面積的不同需求。拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)產(chǎn)權(quán)明晰，無權(quán)利負(fù)擔(dān)，并符合城市規(guī)劃確定的配套要求和建筑質(zhì)量、安全、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。拆遷人提供的安置房屋的價(jià)值
2022-01-30 15,340 -
安置房拆遷補(bǔ)償怎么認(rèn)定
向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起
2022-11-19 15,340 -
拆遷安置怎樣認(rèn)定
認(rèn)定完成拆遷安置的標(biāo)準(zhǔn)是：已全部支付貨幣補(bǔ)償、已全部交付置換房產(chǎn)。被拆遷人可以通過專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額或者按照類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格選擇對被征收房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，可以選擇以異地或原地再建的房
2022-07-05 15,340
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買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,279 2022.04.17 -
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一宅多戶拆遷怎么安置一宅多戶拆遷的安置情況需視情況而定： 1、如果在城市，征收補(bǔ)償是征收人對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與幾個戶口無關(guān)，對有戶口的實(shí)際居住人屬于無房戶的可以按政策申請廉租房。房屋所有人被拆遷房屋面積大于安置房面積選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，各地政府在房屋安置
5,801 2022.10.04 -
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭舆w安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17
