房屋產(chǎn)權(quán)登記不一致的危害？
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《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第十二條規(guī)定：“同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的”就可能導(dǎo)致房與地登記不一致的后果。《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十四條第二款規(guī)定：“土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物、其他附著物作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。”
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是的。有房產(chǎn)證就已經(jīng)登記了，所謂統(tǒng)一登記是將信息房東新的系統(tǒng)上。
房屋產(chǎn)權(quán)登記是不動(dòng)產(chǎn)登記。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)的產(chǎn)權(quán)歸屬登記為準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)。
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房屋產(chǎn)權(quán)登記是不動(dòng)產(chǎn)登記嗎?房屋產(chǎn)權(quán)登記是不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。辦理不動(dòng)產(chǎn)登記需要申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查，屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中
2020.05.10 200 -
請(qǐng)問房屋產(chǎn)權(quán)登記在父母名下對(duì)孩子的危害？有下列風(fēng)險(xiǎn)： 1.夫妻雙方如果婚姻破裂導(dǎo)致離婚，就涉及到財(cái)產(chǎn)分割問題，以未成年孩子名義購(gòu)置的房產(chǎn)往往會(huì)引起法律糾紛。 2.父母可以替孩子買房子，但不能隨便出售、抵押未成年子女名下的房子。 3.父母想再收回房屋易遇障礙。雖然父母是實(shí)際出資人，
2020.09.24 259 -
房產(chǎn)證與登記中心記載的房屋面積不一致怎么辦不動(dòng)產(chǎn)登記簿是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根本依據(jù)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記，不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)載明以下事項(xiàng)： （一）不動(dòng)產(chǎn)的坐
2021.04.04 266
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房屋權(quán)屬證書，登記證明與房屋登記簿記載不一致，如何
房屋權(quán)屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)
2022-04-02 15,340 -
房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿上的登記證書不一致，怎么辦
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只要法院的生效法律文書載明房產(chǎn)歸賣方所有，買賣符合法律規(guī)定，該房屋就可以購(gòu)買。 人民法院作出的法律文書生效之時(shí)，即應(yīng)認(rèn)定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移，生效法律文書確定的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人； 可以持該法律文書
2022-06-07 15,340 -
房屋所有權(quán)登記與房地產(chǎn)權(quán)證上的不一致怎么辦
不動(dòng)產(chǎn)以登記確定規(guī)定房產(chǎn)證就是在行政機(jī)關(guān)登記后頒布理論上房產(chǎn)證最終確定房屋歸屬公證處作為一個(gè)事業(yè)單位論權(quán)威弱于行政機(jī)關(guān)如果房屋買賣、贈(zèng)與沒有辦理房產(chǎn)證公證多少次都沒改變房屋產(chǎn)權(quán)也不受房屋相關(guān)法律法規(guī)保
2022-04-22 15,340
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01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對(duì)于自己的房屋依法享有
831 2022.04.17 -
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
891 2022.09.06 -
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網(wǎng)上登記購(gòu)房登記流程購(gòu)房需要進(jìn)行網(wǎng)上登記，具體流程如下： 1、購(gòu)房登記需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咴诮y(tǒng)一網(wǎng)站上進(jìn)行，且必須實(shí)名認(rèn)證，采用網(wǎng)上實(shí)名登記和現(xiàn)場(chǎng)資格核驗(yàn)相結(jié)合的方式，現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)需按照平臺(tái)的要求進(jìn)行； 2、需要登錄住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的網(wǎng)址，按照平臺(tái)的要求填寫信息，
1,917 2022.04.25
